李女士购买住房一套，价款100万元。按照国家规定，购房者与房地

【名词&注释】

个人住房按揭贷款(the mortgage loan of personal house)、印花税(stamp tax)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、不一样(unlikeliness)、借款人(borrower)、国家规定、房地产开发商、多重选择(multi-choice)、个人住房转按揭贷款、各种类型(various type)

[单选题]李女士购买住房一套，价款100万元。按照国家规定，购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额万分之三贴花。所谓贴花就是缴纳印花税的一种形式。则就买卖合同需要缴纳（）元印花税。

A. 120
B. 84
C. 168
D. 300

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学习资料：

[单选题]（）是一种较新的还款方式，每期的支出小于传统还款方式，而且最后一期的支付有多重选择^{(multi-choice)}与灵活便捷性。

A. 按月等额本金年度递增法
B. 按月等额本息年度递增法
C. 智慧型还款
D. 双重选择还款法

[单选题]（）是指银行向借款人发放的用于购买、建造各种类型^{(various type)}住房的贷款。

A. 个人住房按揭贷款
B. 个人二手房贷款
C. 个人商用房贷款
D. 个人住房转按揭贷款

[多选题]理财规划师在给客户制订住房消费支出规划时，由于未来情况可能跟预期的不一样，客户收入可能增加、利率可能调整、家庭可能出现大额预料外支出等等，所以住房消费支出规划也要做出相应调整，以使客户能在财务安全的基础上，达到成本效益最优的目的。主要调整的措施有（）。

A. 提前还贷
B. 延期还贷
C. 少还贷
D. 拒绝还贷
E. 以上调整措施都可以

[单选题]张先生欲购买100平方米的房子，目前市面上一般价格是6000元／平方米，则购买100平方米的房子所需要的费用为60万元。假设按7成按揭，贷款期限20年。

A. C

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