孙先生于2006年5月1日申请了个人汽车消费贷款购买了一辆马自达轿

【名词&注释】

建设银行(construction bank)、法定退休年龄、工商银行(industrial and commercial bank)、投资报酬率(return on investment)、个人住房公积金贷款、等额本息还款法(average capital plus interest method)、等额本金还款法(average capital method)、多重选择(multi-choice)、递减还款法、马自达轿车(mazda)

[单选题]孙先生于2006年5月1日申请了个人汽车消费贷款购买了一辆马自达轿车^(mazda)，贷款利率5.8%，贷款期限1年。2006年8月1日，国家调整贷款利率，个人汽车消费贷款1年期利率为6%。那么2007年1月1日，孙先生的贷款利率按（）计算。

A. 5.8%
B. 5.9%
C. 6%
D. 以上均不对

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学习资料：

[单选题]老张是北京市公务员，每月按时缴纳了住房公积金，其太太也为公务员，且其太太退休年龄内预计可缴存住房公积金总额为12万元。邻居老李为一个私营企业的营销人员，月工资不多，但是年底分红较多，从未缴纳住房公积金，且其家人也未曾缴过住房公积金。现在，老张和老李都打算购买一套评估价为50万元的自住普通住房，拟在建设银行申请个人住房公积金贷款。老张目前本人名下的住房公积金本息余额为6000元，上个月公积金汇储额为150元（包括单位及个人），本人目前离法定退休年龄还剩30年。

A. A

[单选题]需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门将收取按每平方米（）元计算登记费。

A. 0.10
B. 0.30
C. 0.50
D. 1.00

[单选题]教师适合的房贷还款方式是（）。

A. 等额本息还款法
B. 等额本金还款法^{(average capital method)}
C. 等额递增还款法
D. 等额递减还款法

[单选题]（）是一种较新的还款方式，每期的支出小于传统还款方式，而且最后一期的支付有多重选择^{(multi-choice)}与灵活便捷性。

A. 按月等额本金年度递增法
B. 按月等额本息年度递增法
C. 智慧型还款
D. 双重选择还款法

[单选题]高小姐准备在北京地区购买一套150平方米的住房，目前房价在1.2万元／平方米左右，高小姐准备在工商银行申请公积金贷款买房，自付首付54万元，贷款70%，分20年还清，贷款利率6.3%。

A. D

[单选题]张先生平均每年收入10万元，每年的储蓄比率为50%。目前有存款10万元，打算5年后买房。假设张先生的投资报酬率为12%，张先生准备贷款15年，计划采用等额本息还款方式。假设房贷利率为7.83%。

A. B

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