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- 房地产权利的种类中,属于用益物权的是（）。房地产中的无形资产属于将房地产按（）进行分类中的一类。公共建筑及综合性建筑通常是按照建筑总高度来划分的,总高度等于或者超过（）层的为高层。房地产区位状况描述的主
- 当建设用地使用权期限届满时,其土地使用权可以自动续期的是（）。处分共有的房地产,应当经占份额（）以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,除共有人之间另有约定。在实际估价中,判定在建工程的标准是（）。（）对
- 在一幢住宅附近兴建一座有污染的化工厂可能导致该住宅的价值下降,其邻居也因赏心悦目和空气新鲜而收益,但不会为此向他支付任何费用。这是由于房地产的（）特性。房地产的实物通常是指房地产中看得见、摸得着的部分,
- 实际估价中,判定估价对象是否为在建工程,以其（）为标志。经济学所讲的外部性在房地产利用中主要体现为房地产的（）。在房屋屋顶上树立广告牌属于房地产（）。工程完工
工程投入使用
是否完成工程竣工验收#
完成工程
- 下列关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法,正确的是（）。下列房地产权利的种类中,属于物权的有（）。标准厂房通常比一般厂房的变现能力弱
郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱#
小商铺通常比大商铺变现能力
- 公共建筑及综合性建筑通常是按照建筑总高度来划分的,总高度超过（）m的为高层。（）是指权利人在法律规定的范围内对一定的物享有直接支配并排除他人干涉的权利。12
20
24#
48物权#
债权
租赁权
所有权
- 房屋建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具有上盖,结构牢固,层高（）m及以上的永久性建筑。房地产被人民法院查封,从而其处分受到限制,属于（）。房地
- “五通一平”一般是指某区域或某地块具备了道路、（）等设施或条件以及场地平整。房地产具有保值增值特性,真正的房地产自然增值是由于（）引起的。房地产由于寿命长久,供给有限,其价值通常可以得到保持,甚至会随着时间
- 房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平投影计算的是（）。房地产权利的种类中,属于用益物权的是（）。在房屋屋顶上树立广告牌属于房地产（）。房屋建筑面积
房屋使用面积#
套内建筑面积
套内墙体面积所
- 下列建设用地使用权出让的最高年限中,属于物权的有（）。"干净"的房屋所有权和划拨土地使用权的房地产是指（）。居住用地为40年,综合或者其他用地为70年
居住用地为50年,工业用地为50年,教育、科技、文化、卫生、体
- 判定一宗房地产是否为收益性房地产,关键是看该房地产（）。下列不属于构筑物的是（）。处分共有的房地产,应当经占份额（）以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,除共有人之间另有约定。下列房地产中,土地使用权有
- 需要说明建设用地是农用地、未利用地。对房地产开发用地还要说明规划条件,这是房地产（ ）方面的内容。房地产的（）特性,使得房地产具有独占性。建筑技术
土地权利设置
相邻关系
土地使用管制#不可移动
供给有限#
- 按照我国法律的规定,居住用地的最高年限为（）年。政府对房地产的限制通过（）实现。70#
60
50
40管制权#
征收权#
征税权#
充公权#
监督权居住用地为70年
- 房地产的实物通常是指房地产中看得见、摸得着的部分,具体包括（）。房地产所有权有单独所有、共有和（）三种。房地产保值增值的特性从房地产价格变化的总趋势来讲,是（）上升的。下列（）是对房地产实物状况的描述。
- 按照我国法律的规定,居住用地的最高年限为（）年。“五通一平”一般是指某区域或某地块具备了道路、（）等设施或条件以及场地平整。（）对价值的决定作用几乎是房地产所独有的。70#
60
50
40给水#
排水#
电力#
通信#
- 房地产的（）特性,使得房地产具有独占性。建筑物的所有权可以分为（）。不可移动
供给有限#
价值量大
用途多样区分共有
区分所有#
公有
独有#
共有#房地产所有权有独有、共有和建造物区分所有权。
- 房地产保值增值的特性从房地产价格变化的总趋势来讲,是（）上升的。房地产具有保值增值特性,真正的房地产自然增值是由于（）引起的。房地产区位状况描述的主要内容有（）。下列房地产中,（）包含无形资产。实际估价
- 某人在自己的住宅周围种植花草树木以美化环境,其邻居也因赏心悦目和空气新鲜而收益,但不会为此向他支付任何费用。这是由于房地产的（）特性。下列是收益性房地产的有（）。建筑工程价款优先受偿内容包括（）。由于房
- 由于房地产的不可移动,不可隐藏,难以变现,所以难以逃避未来制度、政策等变化的影响。这是由于（）的特性。下列房地产权利的种类中,属于债权的是（）。房地产的（）特性,使得房地产具有独占性。在一幢住宅附近兴建一
- （）对价值的决定作用几乎是房地产所独有的。某地区各项基础设施开发的正常费用分摊到每平方米土地上,分别为道路18元,燃气18元,供水16元,排水18元,热力12元,供电23元,通信10元,场地平整13元,则该地区五通一平的正常
- （）是在他人的物上依法享有占有、使用和收益的权利。房地产的实物通常是指房地产中看得见、摸得着的部分,具体包括（）。国产避孕片1号属于（）在实际估价中,判定在建工程的标准是（）。房地产的（）特性,使得房地产
- （）是指权利人在法律规定的范围内对一定的物享有直接支配并排除他人干涉的权利。以下哪些因素会减弱房地产变现能力（）。物权#
债权
租赁权
所有权通用性差#
房地产市场繁荣
价值大#
独立使用性好
面积小
- 下列房地产权利的种类中,（）属于担保物权。屋顶或外墙面出售或出租给广告公司做广告获得收入属于（）。下列关于供役地和需役地的说法正确的有（）。地役权
典权
抵押权#
租赁权拥有的房地产权利
受其他房地产权利限
- 下列房地产权利的种类中,属于债权的是（）。在特定的房地产上,既有物权又有债权的,应优先保护（）。下列房地产中,土地使用权有使用期限的是（）。下列关于供役地和需役地的说法正确的有（）。按立法用语划分,可以把
- 设立地役权通常会使（）。下列哪种土地使用权的出让最高年限为50年（）。建筑工程价款优先受偿内容包括（）。供役地的价值上升
需役地的价值上升#
供役地与需役地的价值都下降
供役地与需役地的价值都上升工业用地#
- 房地产被人民法院查封,从而其处分受到限制,属于（）。下列属于一宗房地产的位置因素的是（）。房地产按开发程度来划分,可以分为（）。拥有的房地产权利
受房地产权利以外因素限制的情况#
受其他房地产权利限制的情况
- 城市规划对房地产用途、建筑容积率的限制,属于房地产权益中的（）。处分共有的房地产,应当经占份额（）以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,除共有人之间另有约定。房地产区位状况描述的主要内容有（）。某人在
- 屋顶或外墙面出售或出租给广告公司做广告获得收入属于（）。房地产区位状况描述的主要内容有（）。（）对价值的决定作用几乎是房地产所独有的。公共建筑及综合性建筑通常是按照建筑总高度来划分的,总高度超过（）m的
- 房地产所有权有单独所有、共有和（）三种。（）是在他人的物上依法享有占有、使用和收益的权利。（）对价值的决定作用几乎是房地产所独有的。房地产的（）特性,使得房地产具有独占性。建筑物区分所有权#
建筑物区分
- 在房地产估价中,将农地视为（）。房地产按开发程度来划分,可以分为（）。生地#
毛地
熟地
房屋火灾保险自由的房地产
生地#
毛地#
熟地#
现房#按照房地产的开发程度,可以把房地产分为下列5类：生地；毛地；熟地；在建
- 下列房地产中,（）包含无形资产。按照我国法律的规定,居住用地的最高年限为（）年。房地产由于寿命长久,供给有限,其价值通常可以得到保持,甚至会随着时间的推移而自然增加。会引起房地产自然增值的因素有（）。公寓
- 在实际估价中,判定在建工程的标准是（）。经济学所讲的外部性在房地产利用中主要体现为房地产的（）。（）是指权利人在法律规定的范围内对一定的物享有直接支配并排除他人干涉的权利。归纳起来,房地产有（）存在形态
- 下列房地产中,土地使用权有使用期限的是（）。某地区各项基础设施开发的正常费用分摊到每平方米土地上,分别为道路18元,燃气18元,供水16元,热力12元,供电23元,通信10元,场地平整13元,则该地区五通一平的正常费用是（
- 国产避孕片1号属于（）下列关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法,正确的是（）。套内建筑面积包括（）。雌孕激素复合制剂#
单纯孕激素制剂
单纯雌激素制剂
雄性激素制剂
抗孕激素制剂标准厂房通常比一般厂房的变现
- 下列是非收益性房地产的有（）。在特定的房地产上,既有物权又有债权的,应优先保护（）。判定一宗房地产是否为收益性房地产,关键是看该房地产（）。农用地
行政办公楼#
教堂#
寺庙#
汽车加油站债权
物权#
二者皆可
二
- 关于有拖欠建设工程欠款的房地产,下列说法中正确的是（）。建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权#
建筑工程承包人的优先受偿权优于其他债权,但次于抵押权
建筑工程承包人的优先受偿款包含发包人的违约金
- 经济学所讲的外部性在房地产利用中主要体现为房地产的（）。房地产具有保值增值特性,真正的房地产自然增值是由于（）引起的。房地产的实物通常是指房地产中看得见、摸得着的部分,具体包括（）。“五通一平”一般是指某
- 下列（）是对建筑物权益状况的描述。下列房地产权利的种类中,属于用益物权的有（）。物业服务费标准#
房屋产权共有情况#
房屋出租情况#
是否设立抵押权#
土地使用期限建设用地使用权#
所有权
地役权#
抵押权
宅基地
- 建筑工程价款优先受偿内容包括（）。工人工资#
材料款#
因发包人违约造成的损失
土地出让金
前期工程费
- 对于房地产物业管理情况的描述属于房地产实物状况描述。（）建筑物的所有权可以分为（）。权益是房地产中无形的部分,它包括（）。正确#
错误区分共有
区分所有#
公有
独有#
共有#权利#
权力
利益#
好处#
毛利润属于
川公网安备 51012202001360号