在一幢住宅附近兴建一座有污染的化工厂可能导致该住宅的价值下降

【名词&注释】

相互影响(interaction)、建筑结构(building structure)、火灾保险(fire insurance)、套内建筑面积、密切相关(closely related)、赏心悦目、美化环境(beautify the environment)、花草树木、房屋建筑面积、使用面积(usable floor area)

[单选题]在一幢住宅附近兴建一座有污染的化工厂可能导致该住宅的价值下降，这体现了房地产特性中的（）。

A. 相互影响性
B. 寿命长久性
C. 数量有限性
D. 保值增值性

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学习资料：

[单选题]某人在自己的住宅周围种植花草树木、美化环境^{(beautify the environment)}，其邻居也因赏心悦目和空气新鲜而收益，但不会为此向他支付任何费用。这是由于房地产的（）特性。

A. 不可移动
B. 用途多样
C. 相互影响
D. 易受限制

[多选题]房地产的实物通常是指房地产中看得见、摸得着的部分，具体包括（）。

A. 有形的实体
B. 土地的形状
C. 建筑结构
D. 立体空间
E. 建筑物的外观

[单选题]在房地产估价中，将农地视为（）。

A. 生地
B. 毛地
C. 熟地
D. 房屋火灾保险

[单选题]房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算的是（）。

A. 房屋建筑面积
B. 房屋使用面积^{(usable floor area)}
C. 套内建筑面积
D. 套内墙体面积

[多选题]权益是房地产中无形的部分，它包括（）。

A. 权利
B. 权力
C. 利益
D. 好处
E. 毛利润

[多选题]下列（）等的限制属于房地产权益中受房地产权利以外因素限制的情况。

A. 地役权
B. 租赁权
C. 土地用途
D. 建筑高度
E. 相邻关系

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