屋顶或外墙面出售或出租给广告公司做广告获得收入属于（）。

【名词&注释】

公共建筑(public building)、主要内容(main contents)、商品房(commercial housing)、广告公司、环境景观(environmental landscape)、决定作用(decisive role)、周围环境(surrounding environment)、交通条件(traffic condition)、建筑工程承包人、发包人

[单选题]屋顶或外墙面出售或出租给广告公司做广告获得收入属于（）。

A. 拥有的房地产权利
B. 受其他房地产权利限制的情况
C. 受房地产权利以外因素限制的情况
D. 额外的收益或好处

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学习资料：

[多选题]房地产区位状况描述的主要内容有（）。

A. 位置描述
B. 交通条件^{(traffic condition)}描述
C. 外部配套设施描述
D. 周围环境^{(surrounding environment)}和景观描述
E. 临街状况描述

[单选题]（）对价值的决定作用几乎是房地产所独有的。

A. 区位
B. 交通
C. 环境景观
D. 外部配套设施

[单选题]公共建筑及综合性建筑通常是按照建筑总高度来划分的，总高度超过（）m的为高层。

A. 12
B. 20
C. 24
D. 48

[多选题]关于有拖欠建设工程欠款的房地产，下列说法中正确的是（）。

A. 建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权
B. 建筑工程承包人的优先受偿权优于其他债权，但次于抵押权
C. 建筑工程承包人的优先受偿款包含发包人的违约金
D. 消费者交付购买商品房的全部款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人
E. 消费者交付购买商品房的大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权可以对抗买受人

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