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- 房地产开发企业在前期策划中市场细分最常用的方法是依据（）进行房地产市场细分。房地产开发项目前期策划的操作设计是（）。房地产开发项目前期策划过程中应遵循的基本原则是（）。有些房地产开发企业在获取具有发展
- 调研报告是一种特殊()。某一时期内为房地产市场提供的房地产产品的总量,称为房地产市场()。不通过向被调研对象进行提问,而将人们的与调研主题相关的活动记录下来的方法是()。通过直接询问消费者在某一时期需要哪些商
- 某宗房地产的成交价格为3000元／m2,买卖双方应缴纳的交易税费共计为成交价格的10%,交易税费均由买方缴纳,则该房地产的正常市场价格（）。房地产估价的方法中,（）也称为积算法。下列关于房地产重新购建价格的表述正
- 土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权()。国有建设用地使用权协议出让中,内容包括拟出让土地的具体位置、界址、用途、面积、使用期限、规划设计条件和供地时间等的文件是（）。划拨建设用地使用权可以转
- 房地产市场调研活动的出发点和落脚点是（）。正确发挥意识能动作用的首要前提是（）包装罐主要有（）三种。跟踪性
连续性
目的性#
客观性必须依赖一定的物质手段#
必须考虑到被改造对象与环境的关系
必须尊重物质运
- 生活在不同地区的人们对住宅产品有不同的需求偏好,据此可以把市场细分为本地购房者和外地购房者。其市场细分的依据是（）。项目定位和产品定位的准确与否是（）战略的核心内容。商业地产项目中最常用的市场细分方法
- 房地产债券方式融资有多种方式,按发行者不同分为政府债券、金融债券和()。债券的主要特征有()。贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款是（）。某房屋当时的购置价格为130万元,目前的评估价值
- 房地产投资风险识别的主要方法不包括()。下列有关房地产投资风险识别的叙述,正确的是()。房地产开发项目投资中,可以接受的最高贷款利率是（）。单因素敏感性分析的正确步骤是（）。①选择需要分析的不确定因素②进一步
- 建设用地使用转让的一般程序是()。(1)申请(2)审批(3)签订转让合同(4)登记(5)公证以出让方式取得的建设用地使用权转让时,进行房屋建设工程的,但投资额不含土地使用权出让金。下列关于协议表达正确的是()。在以下（）
- 拆除非公益事业房屋的附属物,以下表述正确的是（）。可信区间和医学参考值范围相比,需立即采取紧急措施防控实质性损失,需立即采取措施防止风险进一步扩大,需采取安全性措施防止风险扩散,不作产权调换,由拆迁人给予货
- 方案寿命期内使现金流量的净现值等于零时的利率是()。下列作物中,（）是粮菜兼用的作物。关于牛皮癣性关节炎,下列哪项描述是错误的（）《灵枢•营卫生会》篇主要论述了（）投资利润率
市场利率
基准收益率
财务内部收
- ()是指抵押贷款的借款人不能履行协议按期清偿贷款,而出现拖欠贷款的问题。某房屋当时的购置价格为130万元,目前的评估价值为110万元。房主陈某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元,同时向乙保险公司投保
- 对房地产销售人员进行培训的主要内容包括政府培训、企业内部培训和()。具有读者集中、针对性强、保存期长等优点的广告媒体是()。我国目前的房地产市场上,商品房销售中最主要的代理业务是（）。依据买方对产品价格的
- 调研报告最为调研总结的表达形式,称为房地产市场()。当经费有限,被访者分布又不集中时,可采用()调研方法。通过直接询问消费者在某一时期需要哪些商品及其数量来进行分析的方法是()。房地产市场调研的特点包括()。房
- 征收和征用的共同点包括()。HSDPA用户数的常规配置为每小区（）个HSDPA用户。强制性#
补偿性#
所有权转移情况
前提条件
适用对象1～16
16～32#
32～64
64～128征收是国家强制取得单位、个人的财产;征用是国家强制使
- 为了减少主观性,单利年利率为2.45%,生产某单一产品,回答下列问题：某生产性建设项目,生产某单一产品,每件产品的单位成本（含单位产品税金等）为600元,设计生产能力为16000件。根据题意,回答下列问题：10～20
20～30
- 据此可以把市场细分为本地购房者和外地购房者。其市场细分的依据是（）。房地产开发项目前期策划报告中的附件不包括（）。关于房地产开发项目前期策划与项目可行性研究的关系,下列说法中正确的有（）。实操性是前期
- 可能是()。以客户为中心,采取较高的价格进行销售,仅北京地区就有2000多家房产公司,成为各公司开拓市场,吸引购买者的有力机制。请回答以下问题：广告
人员推销#
营业推广
公共关系高价策略#
高开低走定价策略
稳定定
- 买方付给卖方1500元／m2,该价格含应由买方缴纳的3%契税。该套住房的正常成交价格为（）元／m2。某建筑物,经实地勘察预计其剩余经济寿命为30年,96.6,112.7和118.3（均以上个月为100）,则该房地产2011年9月的价格为（
- （）是房地产需求中最活跃的因素,也是居民房地产购买力的最重要的支撑。一中年女性病人患有类风湿关节炎一年,定期在专科门诊随访。请问下列哪些实验室指标与本病的活动性有关（）引起全血性贫血的原虫是（）。可信性
- 某建设项目的总投资为5600万元,年平均利润总额为1200万元,则该建设项目的投资利润率为()。蒙代尔提出的最适度通货区标准是（）。按照选择市场细分标准的多少,市场细分有（）。对Ⅰ型超敏反应起决定性作用的细胞是（）
- 某建设项目投资1000万元,项目投资建设期为1年,方案的经营期为10年,(P/F,12%,1)=0.8929。以下传输系统中,在本地网的层面唯一命名的有：（）在SQL Server2008中,存储过程是一组预先定义并（）的T_SQL语句。船舶靠离泊
- 某写字楼预计持有2年后出售,持有期的净收益每年216万元,出售时的价格为5616万元,报酬率为8%,则该写字楼目前的收益价格为()万元。“送往修理专用线”（即临修）的货车,应插有（）的色票。「入力」的意思是（）。当失血
- （）是土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。伯吉斯对同心圆土地利用模式进行的动态分析,则对该类商品能形成有效需求的是（）。在城市的发展过程中,（）城市经济结构中第三产业的比重开始超过第二产业,在
- 在房地产市场调研的过程中,男性,一日尿量约4000ml,伴多饮,无其它自觉不适,不正确的是（）.高考成绩公布之后,我们可以在网上查询到自己的成绩,这实际上就是在查询（）。设计单位应编制施工图设计大纲,报建设项目业主
- ()是对房地产市场营销全过程的总体部署和安排,是实施和控制市场营销的依据。对房地产销售人员进行培训的主要内容包括政府培训、企业内部培训和()。房地产促销方式有（）。下列关于独家代理与独家销售权代理的说法错
- 按一定的折现率换算为等值年值,用以评价或选择方案的方法。下列有关现值法是叙述,正确的是()。房地产投资项目可行性研究的工作步骤包括()。下列关于房地产开发项目工程勘察管理内容的表述错误的是（）。房地产开发项
- 对增量房进行市场研判时,研判内容不包括（）。房地产开发项目前期策划的差异性的体现不包括（）。项目定位和产品定位的准确与否是（）战略的核心内容。在对区域房地产分级市场现状研判时,分级市场包括（）。整体供应
- 每件产品变动成本为800元,若要求每年末偿还3万元,年利率为10%,4）＝0.31547,10%,则这些方案的关系是（）。在对计算期相同的互斥方案进行比选时,N）,而（A／P,10%,5）＝0.26338
- 对于固定利率的抵押贷款来说,贷款利率在整个贷款合同内不随市场利率变化而改变,全部的利率风险由()承担。()是房产保险人与投保人之间签订的正式的保险合同,是最完整的保险合同形式。房地产金融的首要职能是（）。为
- 物业管理招标中常用的评标方法包括综合评议法和（）。根据《业主大会和业主委员会指导规则》,物业管理区域内已交付的专有部分面积超过()时,建设单位应按照相应的规定及时报送所需文件资料以筹备业主大会的召开。房地
- 地租本质上是一种（）。杜能“孤立国”理论的前提有（）。与工业化成熟期相对应的城市发展阶段是（）。劳动报酬
投资收益
超额报酬#
经营利润在“孤立国”中只有一个城市,且位于其中心#
马车是城市与农村间联系的唯一交
- 报酬率为8%,则他20年后的20万元,相当于现在的()万元。已知：(P/F,5%,48岁,咳黏稠脓性痰1天。体温：39℃,这不仅不符合传统美德,也不符合现代法治精神法国
英国
德国
美国#A肿瘤病灶血供增加
血管渗透性增高
组织pH降低
- 单位产品的可变成本为120元、售价为240元,可用于进行不确定性分析方法的是()。欲用200万元购买某专利,专利的有效期为8年。为了使购买的专利不造成损失,每年年末的净收益应超过（）万元。已知：（A／P,10%,可分为局部
- 房地产投资项目有多个方案供选择时,其类型依据方案间相互关系,可分为()。房地产投资项目可行性研究的作用体现在()。从本质上看,房地产开发项目的实施控制是对（）进行有效控制。综合方案
独立方案#
互斥方案#
混合方
- 常用于调研方案设计的事前阶段,不必制定严密的调研方案的是（）。以下关于GDSS的说法中最恰当的是（）。使用中功率还是高功率双工器的判别条件是（）关于进行资产评估有关事项的说明应由（）共同撰写。描述性调研
因
- ()是指房地产开发企业运用各种短期诱因鼓励客户购买以促进商品房销售的措施。商品房销售代理具有以下特征()。将房地产项目委托代理租售的优点是()。房地产价格确定之后,将各阶段付款时间向前移,总建筑面积10000m2,项
- 则该房地产的价格应该为（）万元。房地产投资风险和收益之间的关系是（）。由于建筑功能不足或过剩造成的建筑物价值减损,已经过10年,经济寿命为30年,残值率为5%。A、B两宗房地产,单价为2000元／m2,而从2002年11月1日
- 以出让方式取得的建设用地使用权转让时,进行房屋建设工程的,应完成开发投资总额的()以上,正确的有（）。现阶段,但转让方应将转让房地产所获得收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理#
未领有国有土地使用证的土地使
- 求得的财务净现值为-125万元,则该建设项目的财务内部收益率应是()。以下关于打造优秀的多文化团队不正确的一项是（）.根据产生误差的原因来分,误差可分为（）。关于FR-Ⅲ矫正器,前庭沟加深的部位在上颌#
工作模修整时
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