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- 物业服务收费管理办法所称物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,（）向业主所收取的费用。我国物业管理发展的背景是（）。A、物业服务合同的
- 业主大会的组成、职责和行为规则,前期物业管理,业主与物业服务企业的法律关系,创设了（）、物业管理从业人员职业资格、住宅专项维修资金等物业管理的基本制度。《条例》颁布后的物业管理制度建设的主要特点：()。写
- 前期物业管理招标应当遵循（）的原则。《物业管理条例》创设是七项物业管理的基本制度是指()以及前期物业管理招投标、物业管理企业资质管理、物业管理从业人员职业资格、住房专项维修资金等。房屋设备及其管理主要有
- 物业管理的内容是（）。社区居委会是居民()的基层群众性自治组织,在很多职能上实际是政府的延伸。对加强行业指导和行业自律起到重要作用的是（）。业主大会是表达业主意愿,实现业主利益均衡的组织形式,其基本的议事
- 消防管理的主要内容有（）。写字楼物业管理的重点和难点是（）。物业服务定价成本中绿化养护费是指（）。A、消防宣传教育#
B、消防队伍建设#
C、消防制度制定#
D、消防器材配置与管理#
E、紧急情况下人员疏散#A、对
- 根据我国《中华人民共和国招标投标法》的规定,下列关于招投标程序的说法正确的是（）。城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》是由（）颁发的。国务院法制办会同建设部对《物业管理条例》（草案）逐条进行认真修改,
- 物业管理新体制在（）等各类物业中广泛采用。业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务,实际上是建立在两个合同基础之上的：一是建设单位与购房人签的包含前期物业服务内容的商品房销售合同,一个是()。根据政府有关规
- 为有效促进城市建设,和谐城市经济与社会发展,房地产开发项目的规划设计要符合城市规划要求,包括（）。物业管理项目的财务管理一般采用的形式有（）。房屋修缮管理的内容包括房屋修缮的（）。建设部对住宅小区物业管
- 2名以上持有资格证书的专职会计人员。我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度,主要表现不包括（）。（）逐步推行城镇住房制度改革。合理设置果壳箱或者垃圾桶,每日清运2次#
小区道路、广场、停车场、绿地等每
- 下列情形中,属于房地产有偿转让的有（）。我国物业管理是在城市房地产综合开发和()制度改革背景下,通过实行住房商品化制度而逐渐发展起来的。物业管理企业在居住小区的装修管理中,应根据建设部的（）制定本小区的装
- 根据有关法律规定,（）必须经董事会通过,但企业章程另有规定的除外。（）不是招标文件中的内容。我国物业管理是通过（）发展起来的。在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件,为无效的投标文件,招标人
- 《物权法》规定,业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约。要求行为人（）。在确定
- 在商品房预售或现售中,房地产开发企业应禁止的行为包括（）。物业管理项目管理与营运的原则有（）。建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求中,规定北方地区居室内温度不得（）。全国第一次物业管理工作会议召开
- 房地产开发前期工作阶段的内容,包括（）等方面工作。物业管理公司租赁部的职责有（）。工业区物业管理包括（）等房屋建筑的管理。业主大会制度和管理规约制度的目的就是（）。《物业管理条例》颁布后,是指由（）针对
- 对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定,必须是（）。影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题,必须约定期限由（）负责进行加固补强返修,直至合格。对设备的日常维护保养工作主要包括（）。我国物业管理
- 下列属于相关部委颁布的房地产部门规章的是（）等。房屋的维护与修缮是（）。关于物业管理专业化特征说法正确的是（）。在商品房预售或现售中,房地产开发企业应禁止的行为包括（）。《城市房屋拆迁管理条例》
《城市
- 必须约定期限由（）负责进行加固补强返修,直至合格。物业的接管验收,不仅包括（）而且还包括道路、场地和环境绿化等。住宅小区人为环境的管理主要靠（）来限制或规定住宅小区居民的一些行为规范。转子流量计的安装应
- 物业服务定价成本中绿化养护费是指（）。全国城市物业管理示范住宅小区每（）年进行一次复检。智能化系统的管理与维护,须（）。关于物业管理作为房地产开发活动的后继延伸,所产生的重要意义说法不正确的是（）。按照
- 在国家出台的对房地产的管理制度中,属于行政法规的有（）。物业管理公司处理业主或是用人投诉的部门是（）。写字楼的客务服务项目包括（）。属于居民基本消费支出的有（）。关于前期物业管理合同关系叙述正确的有（
- 我国房地产管理制度,大体可划分为（）几个方面。商品房销售阶段的物业管理服务,客观上只能由()选聘物业管理企业来实施。房屋的结构部分是指（）。房屋的人为损坏主要有（）几种情况。物业管理人员在工作中相互推诿,
- 住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的（）的资金。物业管理费做为服务产品（）的货币表现,主要是用来进行对物业服务的市场交换。从20世纪90年代初到《物业管理条例》颁布前,物业管理
- 关于建筑物管理的方式,不属于《物业管理条例》调整和规范的范围有（）。物业服务用房属于共享设施,其所有权归（）。物业管理项目是指由一个相对独立的物业或关联组群物业所组成的（）。业主大会的决定不得与（）和政
- 下列关于商品房销售面积争议的说法,不正确的是（）。物业管理的特征有（）。2000年,()成立,对加强物业管理行业指导和行业自律起到了重要作用。《城市规划法》规定,城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规
- 目前（）是房地产开发企业的主流销售方式。为保障住房售后的维修管理,维护住房产权人和使用人的共同利益,建设部、财政部于1998年11月印发()。为推动社会化、专业化的物业管理进程,建设部于1995年发布的文件是（）。
- 前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定,新建现售商品房项目应当在现售前（）日完成。（）不是招标文件中的内容。物业竣工验收与接管验收的区别主要有（）。业主小组成员可以通过协商选举产生,一般按每（）平方米建
- 企业成立的法定条件是（）。房屋修缮指对已建成的房屋进行（）。实行（）管理是指把设施的运行分为优、良、差三个级别,对不同级别的设施运行采用不同的管理措施。我国物业管理是在（）基础上逐步发展起来的。关于物
- 《房地产开发企业资质管理规定》中规定,三级资质的房地产开发企业应连续（）年建筑工程质量合格率达到100%。住宅房屋的排水管道可分（）。物业管理人员要做到人找工作,不要让工作找人。凡是用户需要做的事都是要分秒
- 在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件,为无效的投标文件,招标人应当（）。在法律允许的范围内,居民对自己拥有的产权的房屋可以（）。房产作为不动产,是最基本、最重要的（）。拒收#
返还
接收
修改
- 建筑物及其附属设施的维修资金,属于（）共有。业主公约应对有关物业的（）等事项依法作出约定。《物业管理条例》规定,物业服务合同是由（）订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。物业管理活动产生的契约
- 《城市规划法》规定,城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划。设计任务书报请批准时,必须附有城市规划行政主管部门的（）。物业管理项目的财务管理一般采用的形式有（）。物业管理综合服务包括公共服务
- 城市规划行政主管部门对建设项目选址意见书的审批权限实行（）管理,其管理的划分标准,主要是根据批准立项计划的机关而确定。招标方对未中标企业的投标书及相关资料（）。前期物业服务合同由（）与物业管理企业所签订
- 业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告,接受（）的质询。物业管理项目管理部门通常称为（）。企业成立的法定条件是（）。A、业主B、从业人员C、管理人员D、监督人员#A、项
- 评标委员会按照招标文件规定的评标标准和评标方法完成评标后,应当向（）提出书面评标报告,阐明评标委员会对各投标文件的评审和比较意见。凡属使用不当或人为造成房屋损坏的由（）负责修复或给予赔偿。IS09000质量体
- 《物业管理条例》按照社会主义市场经济的原则,对物业管理活动作出规定的内容不包括（）。物业管理的智能化将促使物业管理由简单维护型、劳动密集型向（）转变,从而进一步提升物业管理专业化水平。房屋的完损等级分为
- 规模较小的住宅物业,不要让工作找人。凡是用户需要做的事都是要分秒必争,尽快干好,这体现了（）。在写字楼的管理方式中,业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵
- 物业管理的发展从根本上取决于（）《物业管理条例》创设是七项物业管理的基本制度是指()以及前期物业管理招投标、物业管理企业资质管理、物业管理从业人员职业资格、住房专项维修资金等。物业管理市场化的集中体现是
- 业主对物业的专有部分享有（）、使用、收益和处分的权利,但不得妨碍其他业主正常使用物业。《条例》颁布后的物业管理制度建设的主要特点：()。物业服务合同应包括（）等内容。转让
占有#
出售
拍卖A、配套性#
B、经
- 以（）方式管理物业服务收费,在物业管理活动开展初期,对于推行物业管理,发挥了重要的积极作用。全国城市物业管理示范小区达标考评标准规定,物业服务费用收缴率达（）以上。（）是住宅小区物业管理的难题之一。企业内
- 物业服务企业应当具备的条件中,以下对能够独立承担民事责任的表述,不正确的是（）。业主小组成员可以通过协商选举产生,一般按每（）平方米建筑面积产生一名小组成员。专业技术人员具有本专业中专毕业以上学历,见习（
- 物业管理一级服务标准在关于房屋管理的要求中,应根据（）,定期检查房屋共用部位的使用状况。我国物业管理是在城市房地产综合开发和()制度改革背景下,通过实行住房商品化制度而逐渐发展起来的。装修人在装饰装修前,必
川公网安备 51012202001360号