【名词&注释】
建设单位(construction unit)、业主大会(house-owner convention)、社区委员会(community committee)、投标书(tender)、行政主管部门(executive branch)、尽职尽责(with due diligence)、忠于职守(devotion to duty)、非市场性(non-marketability)、物业管理人员(administrator of an estate)、表达力(expression ability)
                            
                                                                                                                                                                                             
                                                                     [单选题]城市规划行政主管部门对建设项目选址意见书的审批权限实行()管理,其管理的划分标准,主要是根据批准立项计划的机关而确定。
                                                                                                
                                  A. 垂直 
  B. 分级 
  C. 垂直与分级相结合 
  D. 平行 
 
                                    
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                                     [单选题]招标方对未中标企业的投标书及相关资料()。
                                                                                                            
                                            A. A、完全享有投标资料所有权 
  B. B、自行保留投标资料 
  C. C、可退可不退 
  D. D、完整退还投标资料或在投标方同意的情况下,留作项目参考 
 
                                                                    
                                    
                                     [单选题]前期物业服务合同由()与物业管理企业所签订。
                                                                                                            
                                            A. A、物业建设单位或社区委员会 
  B. B、业主大会或业主委员会 
  C. C、物业建设单位 
  D. D、物业建设单位或居委会 
 
                                                                    
                                    
                                     [单选题]物业管理人员(administrator of an estate)应具备的职业道德之一是()。
                                                                                                            
                                            A. A、仪表端庄,形象良好B、忠于职守(devotion to duty),尽职尽责C、体魄健康,胸怀宽广D、语言流畅,表达力(expression ability)强 
 
                                                                    
                                    
                                     [多选题]物业管理的市场化特征体现在()。
                                                                                                            
                                            A. 物业管理活动应当遵循市场原则 
  B. 物业服务企业可以接受业主和使用人的特别委托 
  C. 非市场性(non-marketability)的房屋管理不属于物业管理 
  D. 多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应 
  E. 房地产物质形态的演变导致了物业财产状况的演变 
 
                                                            
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