正确答案: ABCD

区域土地利用性质 用地结构 用地限制条件 区域交通管制

题目：影响地价的城市规划限制因素主要包括（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]总量指标按其反映的客观内容不同，可以分为()。

总体单位总量和总体标志总量

解析：总量指标按其反映的客观内容不同，可以分为总体单位总量和总体标志总量。前者是用于反映总体单位数的总量指标，如城镇土地使用权出让宗数等;后者是用于反映总体单位标志值总和的总量指标，如城镇土地使用权出让总面积和出让总金额等。

[单选题]下面关于国土规划，土地利用规划和城市规划的关系叙述正确的是()。

D、城市规划是土地利用规划的一个专项规划，土地利用规划是国土规划的一个专项规划

[多选题]在现代生产力发展水平和社会发展形势下，企业扩大利润的主要途径有()。

根据社会需求和市场的变化组织生产经营活动，使产品有市场、有销路

应用先进技术，改善经营管理

提高队伍素质，加强宏观调控

[单选题]征收土地闲置费的最高标准为土地使用权出让金的（）。

20%

[多选题]自然因素包括以下几个方面（）。

地形坡度

土地承载力

洪水淹没及排水状况

公园与绿地

[多选题]下列有关建筑物折旧的说法正确的是（）。

运用新旧程度折旧法进行折旧，可以把握建筑物的个别状态

折旧率与使用状况有关

使用状况不同的建筑物所求得的折旧额可以相同