影响地价的城市规划限制因素主要包括（）。

【名词&注释】

社会需求(social demand)、经营活动(operating activities)、先进技术(advanced technology)、队伍素质(personnel quality)、质量指标(quality index)、生产力发展水平、土地使用权出让金(land granting fee)、数量指标(quantitative index)、土地闲置费(cost of idled land)、组织生产(organizing production)

[多选题]影响地价的城市规划限制因素主要包括（）。

A. 区域土地利用性质
B. 用地结构
C. 用地限制条件
D. 区域交通管制

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[单选题]总量指标按其反映的客观内容不同，可以分为()。

A. 总体单位总量和总体标志总量
B. 数量指标^{(quantitative index)}和质量指标
C. 相对指标和平均指标
D. 时期指标和时点指标

[单选题]下面关于国土规划，土地利用规划和城市规划的关系叙述正确的是()。

A. A、土地利用规划是城市规划的一个专项规划，国土规划是土地规划的一个专项规划
B. B、土地利用规划是城市规划的一个专项规划，城市规划是国土规划的一个专项规划
C. C、城市规划是国土利用规划的一个专项规划，国土利用规划是土地规划的一个专项规划
D. D、城市规划是土地利用规划的一个专项规划，土地利用规划是国土规划的一个专项规划

[多选题]在现代生产力发展水平和社会发展形势下，企业扩大利润的主要途径有()。

A. 根据社会需求和市场的变化组织生产^{(organizing production)}经营活动，使产品有市场、有销路
B. 应用先进技术，改善经营管理
C. 延长劳动时间，增加劳动强度
D. 提高队伍素质，加强宏观调控

[单选题]征收土地闲置费^{(cost of idled land)}的最高标准为土地使用权出让金^{(land granting fee)}的（）。

A. 20%
B. 30%
C. 40%
D. 50%

[多选题]自然因素包括以下几个方面（）。

A. 地形坡度
B. 土地承载力
C. 洪水淹没及排水状况
D. 公园与绿地

[多选题]下列有关建筑物折旧的说法正确的是（）。

A. 运用新旧程度折旧法进行折旧，可以把握建筑物的个别状态
B. 折旧率与使用状况有关
C. 使用状况不同的建筑物所求得的折旧额可以相同
D. 相同建筑物的年折旧额是相同的

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