正确答案: D

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题目：按照规定，非出售的新建物业项目应当在交付使用前（）日完成选聘物业服务企业。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列选项中，（）可以从住宅专项维修资金中使用。

B、保修期满后共用设施设备的维修费用

D、住宅维修期满后共用部位的改造费用

解析：主要考查住宅专项维修资金的使用。参见教材P231。【该题针对“物业运营维护费用”知识点进行考核】

[多选题]下列关于住宅专项维修资金，表述正确的是（）。

业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有

从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有

1998年国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》明确提出建立住房维修基金制度

住宅专项维修资金的存储利息，除业主大会另有决定外，应当转入住宅专项维修资金滚存使用

解析：参见教材P221，住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位.共用设施设备保修期满后的维修和更新.改造的资金。所以A选项不正确。【该题针对“物业服务收费”知识点进行考核】

[单选题]房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业签订的合同是（）。

《前期物业管理服务合同》