从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于（）所有。

【名词&注释】

企业职工(enterprise staff)、建筑安装工程(building installation engineering)、业主大会(house-owner convention)、档案资料(archival materials)、建筑面积(building area)、主管部门(department in charge)、物业服务公司、住房条件(housing conditions)、房地产开发公司、公有住房(public housing)

[单选题]从公有住房^{(public housing)}售房款中提取的住宅专项维修资金属于（）所有。

A. 房地产开发单位
B. 公有住房^{(public housing)}售房单位
C. 购房者
D. 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门

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学习资料：

[单选题]（）是房地产开发的延续和完善，是一个复杂的、完整的系统工程。

A. A、物业管理
B. B、中介服务管理
C. C、交易管理
D. D、维护与维修管理

[单选题]业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。

A. A、业主
B. B、公有住房^{(public housing)}售房单位
C. C、房地产开发单位
D. D、直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门

[单选题]业主大会成立前，住宅专项维修资金由（）代管。

A. 售房单位
B. 房地产主管部门
C. 已入住的业主
D. 物业服务企业

[单选题]《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。

A. 1%～3%
B. 2%～4%
C. 3%～6%
D. 5%～8%

[多选题]物业管理的日常运作包括（）两个基本环节。

A. 日常综合服务与管理
B. 系统的协调
C. 档案资料的整理
D. 用户入住
E. 物业管理的早期介入

[单选题]2006年5月，W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改，将其红都小区多层公房以成本价出售给职工，售房款共计8500万元，该企业职工孙某以当地房改成本价800元／m2的价格，购买了自己租住的7012的公房。2012年6月，为改善住房条件^{(housing conditions)}，C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司，利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2014年2月，该小区建成后，由D房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2014年8月1日，该小区召开了业主大会，并成立了业主委员会。2014年11月，该小区业主大会选聘了B县三级资质E物业服务公司。据此背景回答以下问题

A. C

[单选题]2006年5月，W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改，将其红都小区多层公房以成本价出售给职工，售房款共计8500万元，该企业职工孙某以当地房改成本价800元／m2的价格，购买了自己租住的7012的公房。2012年6月，为改善住房条件^{(housing conditions)}，C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司，利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2014年2月，该小区建成后，由D房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2014年8月1日，该小区召开了业主大会，并成立了业主委员会。2014年11月，该小区业主大会选聘了B县三级资质E物业服务公司。据此背景回答以下问题

A. B

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