正确答案: ABC

物业服务成本 法定税费 物业服务企业的利润

题目：实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]（）是物业管理最主要的特点。

市场化

[单选题]业主是指（）。

房屋的产权人

[单选题]业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的合同是（）。

《物业服务合同》

[单选题]商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的（）交存住宅专项维修资金。

建筑面积

[多选题]下列关于物业管理的含义，说法不正确的是（）。

物业管理是指物业服务企业选聘业主，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内环境卫生和公共秩序的活动

物业服务企业是指房屋的所有权人

[单选题]2006年5月，W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改，将其红都小区多层公房以成本价出售给职工，售房款共计8500万元，该企业职工孙某以当地房改成本价800元／m2的价格，购买了自己租住的7012的公房。2012年6月，为改善住房条件，C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司，利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2014年2月，该小区建成后，由D房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2014年8月1日，该小区召开了业主大会，并成立了业主委员会。2014年11月，该小区业主大会选聘了B县三级资质E物业服务公司。据此背景回答以下问题