实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括（）。

【名词&注释】

企业职工(enterprise staff)、公共秩序(public order)、商品住宅(commercial housing)、业主大会(house-owner convention)、建筑面积(building area)、区域内(intra-region)、物业服务公司、住房条件(housing conditions)、房地产开发公司、使用面积(usable floor area)

[多选题]实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括（）。

A. 物业服务成本
B. 法定税费
C. 物业服务企业的利润
D. 物业服务支出
E. 物业服务企业的酬金

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学习资料：

[单选题]（）是物业管理最主要的特点。

A. 社会化
B. 专业化
C. 市场化
D. 综合化

[单选题]业主是指（）。

A. 房屋的管理人
B. 房屋的使用人
C. 房屋的产权人
D. 房屋的承租人

[单选题]业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的合同是（）。

A. 《物业管理合同》
B. 《前期物业服务合同》
C. 《后期物业服务合同》
D. 《物业服务合同》

[单选题]商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的（）交存住宅专项维修资金。

A. 使用面积^{(usable floor area)}
B. 共有面积
C. 分摊面积
D. 建筑面积

[多选题]下列关于物业管理的含义，说法不正确的是（）。

A. 物业管理是指物业服务企业选聘业主，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内环境卫生和公共秩序的活动
B. 物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的
C. 物业服务企业是指房屋的所有权人
D. 物业管理活动的依据是物业服务合同
E. 物业管理的内容是对物业进行维修养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护

[单选题]2006年5月，W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改，将其红都小区多层公房以成本价出售给职工，售房款共计8500万元，该企业职工孙某以当地房改成本价800元／m2的价格，购买了自己租住的7012的公房。2012年6月，为改善住房条件^{(housing conditions)}，C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司，利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2014年2月，该小区建成后，由D房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2014年8月1日，该小区召开了业主大会，并成立了业主委员会。2014年11月，该小区业主大会选聘了B县三级资质E物业服务公司。据此背景回答以下问题

A. B

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