正确答案: A

正确

题目：物业使用人是指拥有物业的所有权，但通过某种形式（如签订租赁合同）而获得物业使用权，并实际使用物业的人。（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]根据《中华人民共和国物权法》规定，业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员，应当经（）的业主同意。

专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数

[多选题]物业管理服务收费的计费方式主要包括（）。

包干制

酬金制

解析：物业服务收费的计费方式主要包括包干制和酬金制两种方式。

[多选题]房地产开发企业在（）情况下，可以成为物业管理的委托方。

对建成后以销售为主，在物业建成和出售前，其产权归属房地产开发企业

对建成后并不出售，而房地产开发企业出租经营的物业