正确答案: ACD

分用途 有限期 时效性

题目：城镇基准地价的特点包括全域性.平均性以及（）

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[单选题]下列不属于影响土地价格的社会因素的是()。

城市规划

[单选题]地籍按()分为初始地籍和日常地籍。

建立的时序

解析：地籍按建立的时序分为初始地籍和日常地籍。

[单选题]2008年3月，甲企业拟对其位于某开发区内一宗已出让工业用地厂房及配套建筑进行改建、加建，建设完成后宗地建筑密度和容积率指标将分别由40%、0.9提高为45%、1.2。土地估价师在为甲企业提供地价综合咨询服务时应做出的正确判断是()。

按规定办理规划建设条件变更审批手续，方案批准后与国土部门重新签订建设用地使用权出让合同或补充协议，但不需要为建筑面积增加补缴土地差价