正确答案: BCD

土地的性质 生活必需品所特有的性质 肥沃土地的相对稀少性

题目：根据马尔萨斯的观点，地租是总产品中的剩余部分，这个剩余部分产生的原因是（）

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[单选题]对于评估已建设完成的普通住宅小区居住用地，土地估价师不宜选用的估价方法是()。

成本逼近法

[单选题]可直接用于土地估价的收益是指（）。

客观收益

[多选题]梯形宗地进行加价或减价补正时，应考虑（）。

上下平行两边长短的比例

上下平行两边长短边的位置