正确答案: B

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题目：新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设（）年的暂定期。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]物业管理的招标方式通常采取（）。

B、公开招标、邀请招标

解析：参见教材P223，物业管理招标有公开招标、邀请招标两种方式。

[单选题]实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成不包括（）。

物业服务支出

[单选题]《住宅专项维修资金管理办法》规定，出售的公有住房交存住宅专项维修资金的标准为：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的（）。

2%

[多选题]根据《物权法》，由业主共同决定的事项有（）。

制定业主大会议事规则

选聘和解聘物业服务企业

筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约