新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设（）年

【名词&注释】

管理办法、物业管理(property management)、业主大会(house-owner convention)、《物权法》(the property rights law)、建筑面积(building area)、公开招标(open tender)、保安人员(security personnel)、议事规则(rules of procedure)、公有住房(public housing)、资质等级

[单选题]新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设（）年的暂定期。

A. 半
B. 1
C. 2
D. 3

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学习资料：

[单选题]物业管理的招标方式通常采取（）。

A. A、公开招标、委托招标
B. B、公开招标、邀请招标
C. C、邀请招标、协议招标
D. D、委托招标、协议招标

[单选题]实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成不包括（）。

A. 物业服务成本
B. 法定税费
C. 物业服务企业的利润
D. 物业服务支出

[单选题]《住宅专项维修资金管理办法》规定，出售的公有住房^{(public housing)}交存住宅专项维修资金的标准为：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的（）。

A. 1%
B. 2%
C. 5%
D. 10%

[多选题]根据《物权法》，由业主共同决定的事项有（）。

A. 制定业主大会议事规则^{(rules of procedure)}
B. 选聘和解聘物业服务企业
C. 解聘物业服务企业的保安人员^{(security personnel)}
D. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
E. 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

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