正确答案: D

满足一定基本条件后，市场法是资产评估中最为科学合理的评估方法

题目：以下有关市场法的内涵与应用前提，说法不当的是（）。

解析：从理论上讲，收益法是资产评估中较为科学合理的评估方法之一。当然，运用收益法评估尚需要满足一些基本条件。

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[单选题]某资产年金收益额为500万元，剩余使用年限是15年，假定折现率为10%，则其评估值最接近于()万元。

3803

解析：评估值=500×(P/A，10%，15)=3803(万元)【该题针对“[新]收益法的运用”知识点进行考核】

[单选题]重新购置设备一台，现行市场价格每台80000元，运杂费2000元，直接安装成本1500元，其中材料费500元，人工费1000元，经计算，该项安装工程应承担的企业间接费用为每人工成本1.20元，该设备重置成本为()元。

84700

解析：重置成本=80000+2000+1500+1000×1.20=84700(元)【该题针对“[新]重置成本的估算”知识点进行考核】

[单选题]某被估生产线的设计生产能力是20000台产品，因为市场结构的变化，每年减少8000台产品，每台产品损失利润200元，该生产线尚可继续使用3年，企业所在行业投资回报率为10%，所得税税率为25%，则该生产线的经济性贬值额为()元。

2984280

解析：参考教材公式2-41，经济性贬值额=8000×200×(1-25%)×(P/A，10%，3)=2984280(元)【该题针对“[新]经济性贬值的估算”知识点进行考核】

[单选题]用市场法评估资产的市场价值时，应当参照相同或类似资产的（）。

现行市价

[单选题]某企业经专业评估人员测定，其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、100万元、130万元和160万元，并且在第6年之后的收益将保持在200万元不变，资本化率和折现率均为10%，则该企业的评估价值最接近于（）万元。

1695.20

[单选题]某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为100万元，以后每年递增10万元。假定资本化率为10%，则该资产的评估价值最接近于（）万元。

2000

[单选题]某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为100万元，以后每年递增10万元。假设折现率为10%，收益期为20年，则该资产的评估价值最接近于（）万元。

1400

[多选题]一般情况下，资产的实体性贬值的估测方法通常有（）。

使用年限法

修复费用法

观察法