正确答案: A

正确

题目：路线价法主要适用于城市街道两侧土地的估价。（）

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]运用路线价法估价的前提条件是（）。

街道较规整，两侧临街各宗土地排列较整齐

解析：运用路线价法估价的前提条件是街道较规整，街道两侧的土地排列较整齐。参见教材P369。 【该题针对“路线价法”知识点进行考核】

[多选题]在实际中计算地租量的方法有（）。

从房租中分离出地租

由地租求出地租

采用比较法求出地租

[多选题]通过高层建筑地价分摊可以解决（）等。

各部分分摊的土地份额

各部分分摊的土地面积

各部分分摊的地价数额

解析：通过高层建筑地价分摊可以解决：①各部分占有的土地份额；②各部分分摊的土地面积；③各部分分摊的地价额。参见教材P387。 【该题针对“高层建筑地价分摊”知识点进行考核】

[单选题]评估待开发的宗地价格，如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、商店、宾馆等，适用（）进行估价。

假设开发法

[单选题]采用路线价法进行估价时，下列不属于房地产状况修正的有（）。

成交价格

[多选题]路线价法特别适用于（）估价。

房地产税收

市地规划

房地产征收补偿

在大范围内同时对大量土地进行的