正确答案: A

3803

题目：某资产年金收益额为500万元，剩余使用年限是15年，假定折现率为10%，则其评估值最接近于()万元。

解析：评估值=500×(P/A，10%，15)=3803(万元)【该题针对“[新]收益法的运用”知识点进行考核】

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学习资料的答案和解析：

[多选题]关于收益法中的收益额的阐述正确的有()。

收益额是资产未来预期收益额

资产的收益额通常是客观收益

企业的收益额通常表现为净利润或净现金流量

解析：【该题针对“[新]收益法的基本参数”知识点进行考核】

[单选题]以下关于收益法的前提条件，不正确的是（）。

折现率或资本化率的估测结果相等或大致相等

解析：选项C不属于收益法的前提条件，且折现率和资本化率并不一定是一个恒等不变的等值，二者可能相等也可能不相等，这取决于评估师对企业未来有限经营期与永续经营期的风险的判断。

[单选题]从理论上讲，同一资产的重置成本、现行市价及收益现值具有（）关系。

替代

[单选题]某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为100万元，以后每年递增10万元。假定资本化率为10%，则该资产的评估价值最接近于（）万元。

2000

[单选题]评估某收益性资产，其评估基准日后第一年的预期收益为50万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的收益将以2%的比例递增，设定的折现率为10%，则该资产的评估值最接近于（）万元。

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