[单选题]物业使用人和业主在权利上的最大区别是（）。

正确答案 ：B

物业使用人没有对物业的最终处置权

[单选题]业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。

正确答案 ：A

A、业主

解析：参见教材P229，业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。

[单选题]出售公有住房时，售房单位从售房款中一次性提取的住宅专项维修资金，高层住宅不低于售房款的（）。

正确答案 ：D

D、30％

解析：出售的公有住房交存住宅专项维修资金的标准，每平方米建筑面积交存首期的数额为当地房改成本价的2%，售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取。参见教材P230。 【该题针对“物业运营维护费用”知识点进行考核】

[多选题]物业管理的社会化有两个基本含义，即（）。

正确答案 ：CD

物业服务企业要到社会上去寻找可以代管的物业

物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业

[单选题]（）是物业管理最主要的特点。

正确答案 ：C

市场化

[单选题]物业管理的全面启动以（）为标志。

正确答案 ：A

物业的接管验收

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