正确答案: A

25000

题目：假设一宗土地，年纯收益为2000元/m2·年，土地的纯收益只要以8%的资本年利率还原即可，则土地价格应为（）元/m2。

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[单选题]土地管理的基础的是()。

地籍管理

解析：地籍管理是土地管理的基础。

[单选题]2008年3月，甲企业拟对其位于某开发区内一宗已出让工业用地厂房及配套建筑进行改建、加建，建设完成后宗地建筑密度和容积率指标将分别由40%、0.9提高为45%、1.2。土地估价师在为甲企业提供地价综合咨询服务时应做出的正确判断是()。

按规定办理规划建设条件变更审批手续，方案批准后与国土部门重新签订建设用地使用权出让合同或补充协议，但不需要为建筑面积增加补缴土地差价

[单选题]（）起，全国县级以上各级国土资源管理部门要全面运行监测监管系统。

B．2009年1月1日

解析：2009年1月1日起，全国县级以上各级国土资源管理部门要全面运行监测监管系统。

[单选题]用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特别和（），分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。

影响地价的因素条件