某套住宅建筑面积为100m2，套内建筑面积为92m2，使用面积系数为0

【名词&注释】

房地产、套内建筑面积、定基价格指数、使用面积(usable floor area)

[单选题]某套住宅建筑面积为100m2，套内建筑面积为92m2，使用面积^{(usable floor area)}系数为0.8，每平方米使用面积^{(usable floor area)}价格为3000元，则该住宅建筑面积下的价格为（）元／m2。

A. 2400
B. 2580
C. 2607
D. 2760

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学习资料：

[单选题]买方或卖方对其所买卖房地产有特别的爱好、感情，卖方惜售，或买方执意要购买，在这种情况下的成交价格（）。

A. 往往偏低
B. 往往偏高
C. 往往不发生变化
D. 往往偏向于双方的协商情况

[单选题]以某个固定时期作为基期的价格指数，称为（）。

A. 定基价格指数
B. 固定价格指数
C. 长期价格指数
D. 涨落价格指数

[单选题]运用市场法估价时，可以采用（）进行交易日期调整。

A. 价格变动率
B. 价格浮动
C. 价格修正系数
D. 价格变化期

[单选题]某地区某类房地产2012年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6、74.7、76.7、85.0、89.2、92.5、98.1（均以上个月为100）。其中有一房地产在2012年6月1日的价格为2000元/m2，对其作市场状况调整到2010年10月1日的价格为（）元/m2。

A. 1376
B. 2308
C. 2558
D. 1055

[多选题]修正系数连乘形式：估价对象价格=可比实例价格×（）×（）×（）。答案顺序对应）

A. 交易情况修正系数
B. 市场状况修正系数
C. 交易结果修正系数
D. 房地产状况修正系数
E. 权益状况修正系数

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