张某买下一商铺用于出租，张某的这种投资形式是（）。

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、工业用地(industrial land)、保险机构(safety mechanism)、流动资金(circulating fund)、主管部门(department in charge)、土地使用权出让金(land granting fee)、房屋承租人、投资总额(gross investment)、抵押权人(mortgagee)、经营净收入(net income from operations)

[单选题]张某买下一商铺用于出租，张某的这种投资形式是（）。

A. 出售型房地产开发投资
B. 经营型房地产开发投资
C. 购买型房地产置业投资
D. 租赁型房地产置业投资

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学习资料：

[单选题]在房地产抵押贷款期间，未经（）同意，抵押人不得变卖抵押房地产。

A. 保险机构
B. 房屋主管部门
C. 抵押权人^(mortgagee)
D. 房屋承租人

[单选题]房地产金融机构办理资金信托业务时，获得的收入为()。

A. 手续费
B. 存贷款利息差
C. 手续费及部分存贷款利息差
D. 资金使用收益的一部分

[单选题]在某花园洋房开发项目开盘前，房地产开发企业邀请了约200名当地不同行业的人士到现场参观，向来访者提供自助晚餐，并举行了抽奖活动。上述促销手段属于房地产促销方式中的()。

A. 人员推销
B. 公共关系推广
C. 营业推厂
D. 公共关系推广

[单选题]某公司在自己经营的旅馆旁，再建一幢旅馆，建造费用为300万元，一年建成。投入流动资金50万元经营，经测算，每年经营净收入^{(net income from operations)}100万元，但新建旅馆建成投入使用后，将会使原有旅馆每年利润减少10万元。该旅馆经营40年后净残值为40万元，基准收益为10%。

A. B

[单选题]根据《城市房地产管理法》，已出让方式取得的商品住在建设用地使用权，完成开发投资总额^{(gross investment)}的()以上，方可进行转让。

A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%

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