正确答案:

题目：某投资项目有1、2两个互斥方案可供选择，各方案的有关数据见表，假设基准收益率为12%。

解析：不确定性分析是房地产投资决策的重要依据，其意义主要体现在两个方面：①不确定性分析有助于投资决策的科学化。通过对不确定因素的综合分析，可以对投资方案作进一步的分析判断，以评价投资方案的可行性，在一定程度上避免决策失误所带来的巨大损失；②不确定性分析有助于加强项目的风险管理和控制。通过对投资项目的不确定性分析，可以使投资者认识到项目的主要不确定因素来源于何处，将对项目产生多大的影响，从而采取有针对性的措施，在风险一旦来临的时候不会束手无策，可以从容应对，以减少风险损失。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产项目投资管理主要由两个并行、各有侧重又互相联系和相互重叠的工作过程所构成，包括()

A．投资规划

E．投资控制

解析：房地产项目投资管理主要由两个并行、各有侧重又互相联系和相互重叠的工作过程所构成，即房地产项目投资的规划过程与投资的控制过程。在房地产项目的建设前期，以投资的规划为主；在房地产项目实施的中后期，投资的控制占主导地位。

[单选题]2004年3月14日，我国对()作了修改，首次将征收和征用区分开来。

《中华人民共和国宪法》

解析：2004年3月24日，《中华人民共和国宪法》的第十条内容被作了修改，首次将征收和征用区别开来。

[多选题]在房地产项目市场分析中。主要包括()

供给分析

需求分析

解析：房地产市场分析的内容。

[单选题]在下列房地产开发项目的特点中，（）主要是由资金的稀缺性和项目的经济性要求所决定的。

费用目标较强

解析：选项A，房地产开发项目的资金占用较大，为了提高资金使用效率，必须对项目的工期进行限制；选项B，房地产开发项目是一项庞大的社会工程，因此，房地产开发工作的顺利进行需要各个相关部门、单位协调一致，通力合作；选项C，房地产开发项目的系统性决定了它在开发建设过程中必须统一规划管理、统一进行资源和效益的核算。

[单选题]国有土地上房屋征收补偿的内容不包括因征收房屋造成的（）。

上下班交通费

解析：考察房屋征收补偿的内容。对被征收人给予的补偿内容包括：被征收房屋价值的赔偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。