房屋租赁登记备案的一般程序不包括()。

【名词&注释】

生产经营(production and management)、销售收入(sales income)、投资回报率(rate of return)、大型购物中心(shopping mall)、市场供求关系(relation of market supply and demand)、要式合同(formal contract)、办公用房(office occupancy)、物业管理者、诺成合同(consensual contract)、人民政府(s government)

[单选题]房屋租赁登记备案的一般程序不包括()。

A. 申请
B. 审查
C. 核对
D. 颁证

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学习资料：

[单选题]出租私有房屋属于一种（）行为。

A. 物业管理
B. 物业投资
C. 物业资产经营
D. 物业收益

[单选题]房屋租赁登记备案的一般程序中没有（）。

A. 申请
B. 审查
C. 颁证
D. 审核

[单选题]当事人意思表示一致，但还须交付标的物，合同才能成立的合同称为（）。

A. 实践合同
B. 诺成合同^{(consensual contract)}
C. 有偿合同
D. 要式合同

[多选题]申请房屋租赁登记备案应当提交的证明文件有（）。

A. 书面租赁合同
B. 当事人的合法证件
C. 城市人民政府^{(s government)}规定的其他文件
D. 房屋所有权证
E. 委托代管人授权出租的证明

[多选题]从理论上说，租金的确定取决于（）。

A. 业主的策略方案
B. 同类型物业的市场供求关系
C. 物业出租经营成本
D. 业主希望的投资回报率
E. 租户的选择

[多选题]CRM为降低运营成本，提高企业销售收入应通过的方式有不断改善（）。

A. 互动方式
B. 资源配置
C. 自动化程度
D. 业务流程
E. 租金调整

[多选题]下列对于物业租赁的分类的说法正确的有（）。

A. 当物业所有者与承租人之间的租赁行为在本期租赁期限到期时以相似的租赁条件自动延续时，达成的租赁协议就属于自动延期租赁的形式
B. 从物业管理者的权益角度考虑，自动延期的延长期限最好是在最初的租约中明确地规定下来，如按月自动延续等
C. 从租金形式的使用上来讲，净租通常在长期租赁中采用，租赁时间可达10年以上；百分比租金常用于零售商业物业的租赁，如大型购物中心或超市
D. 根据租赁期限的长短，可以将租赁划分为短期租赁、中短期租赁和长期租赁。短期租赁是指以天为单位的租赁，中短期租赁是指以月为单位的租赁，长期租赁是指以年为单位的租赁
E. 按照房屋的使用用途，将房屋租赁分为居住用房租赁和非居住用房租赁。其中，非居住用房租赁又分为办公用房^{(office occupancy)}、零售商业用房和生产经营用房的租赁

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