【名词&注释】
住宅小区(residential district)、街道办事处(subdistrict office)、筹备工作(preparatory work)、利润总额(total profit)、房屋承租人、议事规则(rules of procedure)、抵押权人(mortgagee)、资本金利润率(capital profit margin)、候选人名、业主大会会议
[单选题]在房地产抵押贷款期间,未经()同意,抵押人不得变卖抵押房地产。
A. 保险机构
B. 房屋主管部门
C. 抵押权人(mortgagee)
D. 房屋承租人
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学习资料:
[单选题]某房地产投资项目的总投资为5000万元,其中投资者投入的权益资本为2500万元,经营期内的年平均利润总额为800万元,年平均税后利润为480万元,则该投资项目的资本金利润率(capital profit margin)为()。
A. 12%
B. 32%
C. 24%
D. 30%
[单选题]招标人想把工程建设的资金风险转移给承包商时,一般会采用()合同。
A. 成本加利润
B. 成本加酬金
C. 单价
D. 总价
[单选题]某商品住宅小区共有住宅800套,已售出并交付600套,其中三套住房登记为王某,其余一人一套:已售出未交付150套;未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟,确定了业主委员会委员候选人名单等工作,拟召开首次业主大会会议。
A. C
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