某房地产开发企业获得1000万元贷款，年利率为10%，偿还期为5年。

【名词&注释】

建设单位(construction unit)、经济发展水平(economic development level)、建筑风格(architectural style)、周围环境(surrounding environment)、土地使用权出让金(land granting fee)、生活服务(living service)、投资总额(gross investment)、参考答案、服务类产品、工程所在地

[单选题]某房地产开发企业获得1000万元贷款，年利率为10%，偿还期为5年。试就下列各种还款方式，分别计算5年的还款总额。已知：（P／A，10%，5）＝3.7908，（F／P，10%，5）＝1.6105。

A. C

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[单选题]可以依法征收房地产的主体是（）。

A. 个人
B. 企业
C. 农民集体
D. 国家

[单选题]建设单位应当自工程竣工验收合格之日起()内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

A. 1个工作日
B. 5个工作日
C. 10个工作日
D. 15个工作日

[单选题]根据《城市房地产管理法》，已出让方式取得的商品住在建设用地使用权，完成开发投资总额^{(gross investment)}的()以上，方可进行转让。

A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%

[单选题]关于房地产开发项目地域性的特点，下列叙述有误的是（）。

A. 房地产开发项目策划的地域性应从区域、城市、项目区位这三个层次考虑
B. 房地产开发项目要考虑房地产开发项目所在区域的地理位置、自然环境、文化传统和经济发展水平
C. 房地产开发项目要考虑房地产开发项目所在区域的定位、消费水平、市场发育和市场供求情况
D. 房地产开发项目要考虑房地产开发项目的位置、交通条件和周围环境

[单选题]借用的区位环境或配套设施不包括（）。

A. 项目处于商业区域，可以进行商业及商业服务类定位
B. 项目处于知名学校附近，可以进行学习类及学生公寓类的产品定位
C. 将项目本身的规划设计、建筑风格作为定位
D. 项目处于居住区域，可以考虑居住类和生活服务类产品定位

[单选题]下列房地产开发项目管理工作中，一般应先开展的是（）。

A. 选择工程施工单位
B. 选择材料、设备供应商
C. 选择工程勘察设计单位
D. 选择工程监理单位

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