对于商业房地产来说，它看重的是（）。

【名词&注释】

中位数(median)、一致性(consistency)、比较法(comparison method)、准确性(accuracy)、价格指数(price index)、综合性(comprehensive)、纪念馆(memorial)、平均数(average)、交通条件(traffic condition)、标准厂房(standard workshop)

[多选题]对于商业房地产来说，它看重的是（）。

A. 繁华程度
B. 安宁程度
C. 交通条件^{(traffic condition)}
D. 动力的取得
E. 基础设施条件

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]进行实物状况修正，是将可比实例房地产在其（）的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。

A. 区位状况下
B. 实物状况下
C. 权益状况下
D. 房地产市场状况下

[单选题]可比实例房地产状况，无论是区位状况、权益状况还是实物状况，都应是可比实例房地产（），而不是在估价时点或其他时候可能发生了变化后的状况。

A. 在当时的一种市场状况
B. 在其成交日期时的状况
C. 在其双方达成协议时的价格状况
D. 在其双方口头同意成交的状况

[单选题]加权算术平均数^(average)，是在把修正出的各个价格综合成一个价格时，考虑到每个价格的重要程度不同，先（），然后综合出一个价格。

A. 赋予每个价格不同的权数
B. 赋予每个价格的变动率
C. 赋予每个价格中位数
D. 赋予每个价格一个具有综合性的比准价格

[多选题]市场法估价时，影响估价结论准确性的因素是（）。

A. 价格指数的准确性
B. 比较实例与估价对象的一致性程度
C. 路线价确定的准确性
D. 基准地价的准确性
E. 预测开发利润的准确性

[多选题]比较法适用的对象有（）。

A. 标准厂房^{(standard workshop)}
B. 在建工程
C. 高档公寓
D. 房地产开发用地
E. 纪念馆^(memorial)

本文链接：https://www.51bdks.net/show/wxg8en.html