从理论上讲，将多个可比实例对应的比准价格综合成一个最终比准价

【名词&注释】

随机数(random number)、商品住宅(commercial housing)、交易手续费、印花税(stamp tax)、理论上(theory)、写字楼(office building)、买卖双方(both buyers)、平均数(average)、价格指数法、简单算术平均(simple arithmetic mean)

[多选题]从理论上讲，将多个可比实例对应的比准价格综合成一个最终比准价格的方法有（）。

A. 平均数^(average)
B. 随机数
C. 众数
D. 去掉一个最高价格和一个最低价格，将余下的进行简单算术平均^{(simple arithmetic mean)}
E. 质数

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[单选题]（）的方法主要有环比价格指数法和定基价格指数法。

A. 房地产状况调整
B. 市场状况调整
C. 比准价格修正
D. 交易情况修正

[多选题]下列哪些税费应由买卖双方^{(both buyers)}共同负担？（）

A. 印花税
B. 办证费
C. 测绘费
D. 交易手续费
E. 城市维护建设税

[多选题]市场法适用的对象，是具有交易性的房地产，如房地产开发用地、商品住宅等，在下列选项中也属于市场法的对象的是（）。

A. 高档公寓
B. 城市规划用地
C. 写字楼
D. 特殊厂房
E. 学校

[多选题]建立价格可比基础具体包括（）。

A. 统一付款方式
B. 统一采用单价
C. 统一划定价格上下限
D. 统一面积内涵
E. 统一利率

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