基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=（）－运营费用。

【名词&注释】

投资者(investor)、办公楼(office building)、物业管理(property management)、房地产开发、使用权(use right)、必要条件(necessary condition)、优质优价、管理科学、总收入(gross income)、可利用(can use)

[单选题]基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=（）－运营费用。

A. 总收入^{(gross income)}
B. 有效毛收入
C. 潜在毛收入
D. 毛利润

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学习资料：

[单选题]物业管理实施的必要条件是产权清晰、()、经费保障、管理科学。

A. 平等协商
B. 服务社会
C. 权责明确
D. 优质优价

[单选题]该公司通过方案选择，选定的投资项目为()。

A. A．商场
B. B．办公楼
C. C．旅馆
D. D．三者均可

[单选题]张某买下一商铺用于出租，张某的这种投资形式是（）。

A. 出售型房地产开发投资
B. 经营型房地产开发投资
C. 购买型房地产置业投资
D. 租赁型房地产置业投资

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