下列属于面状分布形式的土地因素的特征的是（）。

【名词&注释】

价格上涨(price rising)、土地价格(land price)、计算公式(calculation formula)、建筑结构(building structure)、生产成本(production cost)、土地市场(land market)、进一步(further)、占地面积小(small floor area)、产生影响(have effect)、所在位置(current location)

[单选题]下列属于面状分布形式的土地因素的特征的是（）。

A. 所依附的客体在城镇中占地面积小^{(small floor area)}
B. 仅对其自身客体所在位置^{(current location)}产生影响^{(have effect)}
C. 通过区位的波及性和效益外溢等作用形成一定的区位关系
D. 在空间分布上聚集现象明显

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学习资料：

[单选题]在城镇土地定级中，某市级商服中心的市级、区级、小区级商服功能对某评价单元均有影响，影响分值分别为15、10、20，但同时又受另一区级中心的区级功能和小区级商服功能影响，影响分值分别为12、21，则对应上述两个商服中心，该评价单元的商服繁华度作用分值为（）。

A. 33
B. 45
C. 48
D. 78

[单选题]下列选项中，（）是影响建筑物价格的最基本因素。

A. 建筑式样
B. 建筑朝向
C. 建筑结构
D. 建筑用途

[多选题]运用路线价估价法时，如果街道两边的土地另有特殊条件存在，则除了依普通计算公式计算地价外，还要进一步^(further)做（）修正。

A. 加价
B. 减价
C. 年期
D. 期日
E. 用途

[多选题]关于土地价格，说法正确的有（）。

A. 地价具有明显的地区性和个别性
B. 地价呈明显上升趋势，地价上升的速度高于一般商品价格上涨的速度
C. 土地市场是不完全的市场
D. 土地价格的高低由其生产成本决定
E. 宗地的开发程度不能影响到土地估价

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