[单选题]更适宜于市场比较发育地区经常性交易的土地价格的评估方法是（）。

正确答案 ：B

市场比较法

[单选题]权属调查的主要内容不包括（）的调查。

正确答案 ：B

使用者情况

[单选题]我国地价体系的核心是（）。

正确答案 ：D

基准地价和标定地价

[单选题]凡涉及土地权属、面积、界址等变化的社会经济活动，都必须向国土资源管理部门申请（），同时申报土地资产价格或土地交易价格。

正确答案 ：D

土地登记

[单选题]在进行土地估价中，能否准确进行情况修正很大程度上依赖于（）。

正确答案 ：A

估价人员的经验

[单选题]有一比较案例其地价为1000元/m2，容积率为1.25，待估宗地容积率为2.0，其他条件均相同，则修正后的比准价格为（）元/m2。

正确答案 ：C

1600

[单选题]在估价中，将建筑物所需各种材料设备的数量和人工时数，分别乘以估价时点时各该同样材料设备的单价和人工工资支付标准，再将其加总即得建筑物的重置价格的方法是（）。

正确答案 ：C

净计法

[多选题]对于以具体数据方式为指标的因子分值计算，都可以通过位序标准化或极值标准化方式来实现，如（）等因素对应因子分值计算。

正确答案 ：ACD

城镇集聚规模

城镇基础设施

区域综合服务能力

[多选题]利用地价资料评估基准地价的常用模型有（）。

正确答案 ：AB

指数模型

算数平均数模型

[多选题]农用地价格影响因素为（）。

正确答案 ：BCD

自然因素

社会经济因素

特殊因素

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