在比较法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期的修正

【名词&注释】

比较法(comparison method)、工业区(industrial area)、建筑面积(building area)、具体情况(concrete conditions)、标准厂房(standard workshop)、长期趋势法

[判断题]在比较法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期的修正。（）

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学习资料：

[单选题]估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房^{(standard workshop)}，估价对象的建筑面积为1500m2，现为空置。估算估价对象的租金时，最适宜作为可比实例的为（）。

A. 建筑面积500m2，两年前租出，年租35万元，位于同一工业区
B. 建筑面积1000m2，近期租出，年租50元／m2，位于50km外
C. 建筑面积10000m2，近期租出，年租180万元，位于同一工业区
D. 建筑面积2000m2，近期租出，年租20万元，位于同一工业区

[多选题]交易情况、市场状况和房地产状况的修正，可视具体情况采用（）等方法：

A. 百分率
B. 差额法
C. 回归分析法
D. 顺序法
E. 递归法

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