甲物业管理公司未经业主同意，擅自将其提供物业服务的某楼房的房

【名词&注释】

连带责任(joint liability)、诉讼时效(limitation of action)、证券公司(securities company)、普通合伙人(general partner)、有限合伙人(limited partner)、房屋产权、债务人财产(property of debtors)、职工代表(worker representative)、《民法通则》(general principles of civil law)、关系恶化

[单选题]甲物业管理公司未经业主同意，擅自将其提供物业服务的某楼房的房顶出租给乙公司进行花卉种植，因乙公司在该房顶种植花草浇水而与业主之间发生纠纷。对此，下列表述中正确的是（）。

A. 甲物业管理公司对该房顶享有处分权，故有权将房顶出租绐乙公司
B. 甲物业管理公司对该房顶享有所有权，其将房顶出租给乙公司未侵犯业主的共有权
C. 甲物业管理公司出租房顶所获租金收入应当归业主共有
D. 因乙公司在房顶种植花草浇水而与业主之间发生的纠纷应按相邻关系处理

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[单选题]某股份公司拟采用向社会公开募集股份的方式设立。在其设立方案中，包含以下内容，其中符合《公司法》规定的是（）。

A. 国有企业甲、民营企业乙和自然人丙为发起人
B. 发起人合计认购公司股份总数的30%
C. 与某商业银行签订承销协议和代收股款协议
D. 公司成立后30日内召开第一次股东大会选举董事和监事

[多选题]甲有限合伙企业合伙协议的下列约定中，符合《合伙企业法》规定的有（）。

A. 普通合伙人以现金出资，有限合伙人以劳务出资
B. 合伙企业成立后前3年的利润全部分配给普通合伙人
C. 有限合伙人韩某对外代表本合伙企业，执行合伙事务
D. 合伙企业由普通合伙人1人、有限合伙人99人组成
E. 普通合伙人转变为有限合伙人，须经半数以上合伙人同意

[多选题]耿涛于1986年购买一处房产，于1988年6月依法取得房屋所有权证。1993年，耿涛迁往外地居住，将房屋租赁给其朋友翟继光，并将房屋所有权证交给翟继光保管。1999年9月，翟继光向某市房屋管理局申请办理该房屋的所有权转移登记，并向该局提供了《房屋所有权证》、《房屋买卖合同》以及翟继光、耿涛的居民身份证复印件等有关证件资料。该局经过审查，根据《城市房地产转让管理规定》，于1999年9月向翟继光核发了该房产的房屋所有权证，并将原房屋所有权证收回，作废存档。2005年，翟继光以该房屋作为抵押物向信用社贷款200万元并办理了抵押登记。2006年，因翟继光到期未还贷款，信用社起诉翟继光还款。法院判决翟继光还款。判决生效后，翟继光仍未还款。信用社向法院申请将抵押房屋拍卖。此时，耿涛才知道翟继光伪造房屋买卖合同、办理房屋过户并将房屋抵押贷款的事实。2006年4月，耿涛向市房屋管理局申请撤销核发给翟继光的房屋所有权证，该局予以拒绝。耿涛于2006年6月以其没有与翟继光签订房屋买卖合同为由向法院提起行政诉讼，请求法院判决确认市房屋管理局向翟继光核发房屋所有权证的行为违法，并责令其注销该房屋所有权证。同时，耿涛又对翟继光和信用社提起民事诉讼，要求确认其与翟继光的《房屋买卖合同》无效，并认定翟继光与信用社的房屋抵押无效。之后，耿涛向刑事侦查机关举报。

A. A, D

[多选题]甲为加入A普通合伙企业需要一笔资金，于2008年3月5日向乙借款5万元，双方以书面合同约定；借款期限为2年；借款年利率为6%，2年应付利息由乙预先在借款本金中一次扣除；借款期满时甲一次偿还全部借款。丙为甲的保证人，与乙签订保证合同，约定丙承担一般保证责任，保证期间为主债本息还清为止。乙依约向甲交付借款。不久，甲加入A合伙企业。借款期满后，乙因经济业务欠A普通合伙企业4万元，因此向A普通合伙企业主张，就甲欠乙的借款与乙欠A普通合伙企业的债务在对等数额内抵销，但遭A合伙企业拒绝。随后，乙请求甲偿还借款，并要求丙承担保证责任。甲以资金不足为由拒绝还款，丙也拒绝承担保证责任。甲欠乙的借款与乙欠A合伙企业的债务，下列清偿方式中符合法律规定的有（）。

A. A合伙企业有权拒绝乙的债务抵销请求
B. 甲欠乙的借款与乙欠A合伙企业的债务可以抵销
C. 甲以资金不足为由拒绝还款
D. 乙请求丙承担保证责任
E. 丙拒绝承担保证责任

[单选题]根据《公司法》的规定，下列属于监事会的说法错误的是（）。

A. 有限责任公司的监事会成员不得少于3人，应当有职工代表^{(worker representative)}
B. 监事会设主席1人，由董事会全体董事过半数选举产生
C. 有限责任公司的监事会每年度至少召开一次会议，监事可以提议召开临时监事会
D. 股份有限公司的监事会每6个月至少召开一次会议

[单选题]根据民法基本理论，下列关于民事义务的说法中，错误的是（）。

A. 可以同义务主体发生分离的义务是专属义务
B. 由当事人基于意思自治协商确定的义务是约定义务
C. 以特定不作为为内容的义务是消极义务
D. 在两个相关联的义务中，能够独立存在的义务是主义务

[单选题]甲婚庆公司与乙婚庆公司分别位于幸福大街两侧，面对面。在十一时，甲婚庆公司与乙婚庆公司同时燃放鞭炮，将路过的丙的汽车的玻璃炸坏。甲婚庆公司和乙婚庆公司所燃放的鞭炮属于同一型号，无法辨别炸伤丙汽车的到底是哪家公司。对此，丙的损失应（）承担。

A. 由甲婚庆公司承担
B. 由乙婚庆公司承担
C. 由丙自己承担
D. 由甲婚庆公司和乙婚庆公司负连带责任

[单选题]田某欲将自己的智能手机赠与高某，并在与高某签订赠与合同时将智能手机交付于高某。根据《合同法》的规定，田某不可以撤销对高某的赠与并请求高某返还财产的情形是（）。

A. 高某故意伤害田某，致田某残疾
B. 高某在与田某的儿子发生纠纷时，将田某的儿子打成重伤
C. 田某、高某关系恶化
D. 高某对田某有扶养义务，高某未履行该义务

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