农村集体土地制度改革试点的出发点和落脚点是( )。

【名词&注释】

主要内容(main contents)、农民收入(peasants ' income)、农民负担(peasant burden)、项目前期(project in the prophase)、利润总额(total profit)、出发点和落脚点(start point and standpoint)、国民经济和社会发展规划、主要依据(main basis)、资本金利润率(capital profit margin)、集体土地制度改革

[单选题]农村集体土地制度改革试点的出发点和落脚点是( )。

A. 减少农民负担
B. 增加农民收入
C. 完善农民社会保障制度
D. 维护好、实现好、发展好农民土地权益

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学习资料：

[多选题]对于居住项目而言，房地产核心产品定位的主要内容有( )。

A. 小区规模策划
B. 功能组合策划
C. 环境设计策划
D. 户型设计策划
E. 配套设施策划

[单选题]在房地产定价策略中，调价幅度是低升高走定价策略的关键，根据实践经验，每次调价的涨幅在( )较为合适。

A. 1%～3%
B. 1%～5%
C. 3%～5%
D. 4%～6%

[多选题]房地产开发项目前期策划的特点有( )。

A. 地域性
B. 系统性
C. 创新性
D. 全面性
E. 预见性

[单选题]某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为2500万元，经营期内的年平均利润总额为800万元，年平均税后利润为480万元，则该投资项目的资本金利润率^{(capital profit margin)}为( )。

A. 12%
B. 32%
C. 24%
D. 30%

[单选题]在对投资项目进行可行性分析的这一综合研究过程中，不属于可行性研究的主要依据^{(main basis)}的是( )。

A. 国家相关法律、法规
B. 委托人的意图
C. 自然、地理等基础资料
D. 项目以往的开发经验

[多选题]房地产开发企业在进行营销渠道比较和决策时，应考虑的因素有( )。

A. 房地产开发企业决策者自身的能力和水平
B. 房地产开发企业自身的实力和发展战略
C. 房地产市场的供求状况
D. 潜在目标客户的学术水平和欣赏能力
E. 可供选择的房地产经纪机构的数量和水平

[单选题]当业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的( )时，应当及时续交。

A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 50%

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