企业采用公允价值模式计量的投资性房地产转化为非投资性房地产时

【名词&注释】

无形资产(intangible assets)、管理费用、有关规定(related regulations)、《企业会计准则第4号——固定资产》

[判断题]企业采用公允价值模式计量的投资性房地产转化为非投资性房地产时，应当将其转换当日公允价值大于其账面价值的金额记入“资本公积”科目，公允价值小于账面价值的金额记入“公允价值变动损益”科目。（）

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[多选题]下列关于采用成本模式进行后续计量的投资性房地产的说法中正确的有（）。

A. 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》或《企业会计准则第6号——无形资产》的有关规定，按期（月）计提折旧或摊销。
B. 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产计提的摊销和折旧，记入“管理费用”科目C.投资性房地产的价值得以恢复的，应该将其计提的减值进行转回
C. 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产存在减值迹象的，应对其进行减值测试

[多选题]下列各项中，一定影响企业当期损益的有（）。

A. A．投资性房地产由成本模式转换为公允价值模式时，转换日公允价值与账面价值的差额
B. B．投资性房地产的改良支出
C. C．采用公允价值模式计量的投资性房地产的期末公允价值变动
D. D．采用成本模式计量的投资性房地产发生减值

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