潜在毛租金收入减少的原因是（）。

【名词&注释】

同一性(identity)、投资回报率(rate of return)、可行性研究阶段(feasibility study stage)、市场供求关系(relation of market supply and demand)

[单选题]潜在毛租金收入减少的原因是（）。

A. 租出的面积有收到租金
B. 空置的面积不能产生租金收入
C. 可出租面积的减少
D. 租金水平的变化

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学习资料：

[单选题]制定租赁方案与策略属于租赁管理中哪一个阶段的管理（）。

A. 可行性研究阶段
B. 租约签订前
C. 租约执行过程中
D. 租约期满时

[多选题]从理论上说，租金的确定取决于（）。

A. 业主的策略方案
B. 同类型物业的市场供求关系^{(relation of market supply and demand)}
C. 物业出租经营成本
D. 业主希望的投资回报率
E. 租户的选择

[多选题]在租赁管理中，实施CRM主要涉及的工作包括（）等。

A. 建立详细的租户档案
B. 租赁期内的服务
C. 缴纳租金的管理
D. 数据统计与分析
E. 产生租赁管理的标准并且为租户提供优质的同一性的服务

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