在价格指数编制中，需要选择某个时期作为基期，便于价格指数有个

【名词&注释】

价格指数(price index)、市场价格(market price)、套内建筑面积、交易当事人(business party)、使用面积(usable floor area)

[判断题]在价格指数编制中，需要选择某个时期作为基期，便于价格指数有个相比的对象。（）

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学习资料：

[单选题]欠债到期要还，无奈只有出售房地产偿还，这种情况下房地产的成交价格往往会（）。

A. 偏高
B. 大致不变
C. 偏低
D. 抵押

[单选题]某套住宅建筑面积为100m2，套内建筑面积为92m2，使用面积^{(usable floor area)}系数为0.8，每平方米使用面积^{(usable floor area)}价格为3000元，则该住宅建筑面积下的价格为（）元／m2。

A. 2400
B. 2580
C. 2607
D. 2760

[单选题]甲、乙两宗相邻土地，价格均为50万元，若将该两宗土地合并为一宗土地，合并后的市场价格为150万元。在这种情况下，如果乙宗地的拥有者购买甲宗地，则甲宗地的拥有者合理的索价范围是（）万元。（2007年试题）

A. 0～50
B. 50～75
C. 50～100
D. 100～150

[多选题]房地产状况修正首先列出对估价对象这类房地产的价格有影响的房地产状况的各方面的因素，包括（）。

A. 区位方面的
B. 权益方面的
C. 实物方面的
D. 房地产市场方面的
E. 交易当事人方面的

[多选题]房地产状况调整可分为（）。

A. 实物状况调整
B. 权益状况调整
C. 区位状况调整
D. 土地状况调整
E. 房屋状况调整

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