物业管理是由业主通过直接组建物业服务企业的方式来实现的。（）

【名词&注释】

民政部门(civil affairs department)、物业服务费、现代化大生产(modernized great production)、专业分工(specification of work)、营业执照(business license)、现实性与前瞻性(modernity and foresight)、从实际出发(from actual conditions)、《物业管理条例》、物业管理社会化、业主大会会议

[判断题]物业管理是由业主通过直接组建物业服务企业的方式来实现的。（）

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学习资料：

[单选题]下列不属于物业管理服务的基本内容的是（）。

A. 物业共用设备设施的运行．维护和管理
B. 环境卫生．绿化管理服务
C. 业主自用部位的维护与管理
D. 物业档案资料的管理

[单选题]物业管理中“制定物业管理方案”属于物业管理（）阶段的内容。

A. 策划
B. 前期准备
C. 启动
D. 日常运作

[单选题]设立物业服务企业，必须向（）进行注册登记，领取营业执照。

A. 建设行政主管部门
B. 工商行政管理部门
C. 民政部门
D. 劳动人事部门

[单选题]（）是物业管理社会化的必要前提。

A. 物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离
B. 物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相一致
C. 物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相融合
D. 现代化大生产的社会专业分工

[单选题]业主委员会应履行的职责，不包括（）。

A. 调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷
B. 召集业主大会会议，报告物业管理实施情况
C. 制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案
D. 督促业主交纳物业服务费及其他相关费用

[多选题]《物业管理条例》主要遵循的基本原则包括（）。

A. 物业管理权利和财产权利相对应的原则
B. 物业管理权利和财产权利相对立的原则
C. 维护全体业主合法权益的原则
D. 现实性与前瞻性有机结合的原则
E. 从实际出发^{(from actual conditions)}，实事求是的原则

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