下列建筑物折旧中，属于功能折旧的有()。

【名词&注释】

管理条例、经济指标(economic index)、房屋买卖合同、物业服务费、明确要求(definite requirements)、买卖双方(both buyers)、无形损耗(invisible waste)、经济不景气(economic recession)、房地产市场信息、还本付息额(service payments)

[多选题]下列建筑物折旧中，属于功能折旧的有()。

A. 经济不景气^{(economic recession)}导致的折旧
B. 建筑设备先进导致的折旧
C. 户型设计欠佳导致的折旧
D. 环境景观改变导致的折旧
E. 外墙保温较差导致的折旧

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学习资料：

[单选题]在工程组织总设计的编制内容中，主要技术经济指标包括开发周期、总投资额、()及节约投资额等。

A. 投资利润率
B. 单位生产能力
C. 投资回收期
D. 建筑工程单方造价

[单选题]购房抵押贷款月还本付息额^{(service payments)}与其抵押贷款期限()。

A. 正相关
B. 负相关
C. 成线性关系
D. 无关系

[单选题]物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时，应对遵守临时管理规约予以()。

A. 口头同意
B. 补充完善
C. 另行约定
D. 书面承诺

[单选题]一项具体的房地产投资，其投资价值不仅取决于投资项目本身，还受其他因素变化的影响。这体现了房地产（）的特点。

A. 投资区域的差异性
B. 投资变现的复杂性
C. 投资价值的附加性
D. 投资品种的多样性

[单选题]物业服务企业应将物业服务收费标准事先向业主明示，这体现了物业服务的（）原则。

A. 合理
B. 公平
C. 公开
D. 质价相符

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