可比实例的成交价格可能是正常的，也可能不是正常的。由于要求评

【名词&注释】

建筑材料(building materials)、价格指数(price index)、计算公式(calculation formula)、人工费(labor costs)、银行存款利率、银行贷款利率

[单选题]可比实例的成交价格可能是正常的，也可能不是正常的。由于要求评估的估价对象的价格是客观合理的，所以，如果可比实例的成交价格不是正常的，则应将其修正为正常的，如此才能将其作为估价对象的价格，这种修正称为（）。

A. 交易情况修正
B. 价格情况修正
C. 估价情况修正
D. 理论情况修正

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学习资料：

[单选题]众数是（）数值。

A. 一组数字中出现次数最多的
B. 一组数字中最接近的那个数字
C. 一组数字中出现次数最少的
D. 一组数字中关系最大的一个

[多选题]在实际的市场状况调整中，下列哪些价格指数或价格变动率可供选用？（）。

A. 银行存款利率
B. 建筑造价指数或变动率
C. 建筑材料价格指数或变动率
D. 建筑人工费指数或变动率
E. 银行贷款利率

[多选题]在市场法估价中需要进行（）的修正，这些修正有的很难采用量化的计算公式，需要估价人员依靠个人广博的知识和丰富的经验才能做出。

A. 房地产状况
B. 市场状况
C. 交易情况
D. 交易期望目标
E. 估价时点修正

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