根据《担保法》及其司法解释的规定，下列关于保证人的抗辩权说法

【名词&注释】

建筑工程施工合同(construction engineering contract)、无财产可供执行、书面形式(written form)、《担保法》、下落不明(whereabouts are unknown)、担保法解释(legal interpretation by guarantee law)、超过诉讼时效、不定期租赁(flexible lease)、保证人的抗辩权(right to defense of guarantor)、房产开发商

[多选题]根据《担保法》及其司法解释的规定，下列关于保证人的抗辩权^{(right to defense of guarantor)}说法中正确的有（）。

A. 主债务超过诉讼时效，保证人可以行使抗辩权
B. 一般保证的保证期间届满，债权人没有在保证期间向债务人主张权利的，保证人可以行使抗辩权
C. 保证合同没有禁止债权转让的约定，债权人将债权转让给第三人，书面通知了保证人，保证人可以行使抗辩权
D. 债务人骗取保证，但债权人对此毫不知情的，保证人不可以行使抗辩权
E. 保证人对已经超过诉讼时效期间的债务承担保证责任的，保证人可以行使抗辩权

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[单选题]当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照《合同法》的有关规定仍不能确定的，视为（）。

A. 租赁期为6个月
B. 租赁期为2年
C. 租赁期为20年
D. 不定期租赁^{(flexible lease)}

[单选题]根据《担保法》及其司法解释的规定，一般保证的保证人不得行使先诉抗辩权的情形包括（）。

A. 保证人曾以书面方式向主合同当事人以外的第三人表示放弃先诉抗辩权
B. 债务人移居国外，但国内留有房屋一套，现由其亲属居住
C. 债务人下落不明，但有可供执行的财产
D. 人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的

[多选题]房产开发商甲与建筑施工企业乙签订建筑工程施工合同。合同约定：建筑工程完成时，甲与乙按6：4比例分配房屋，房屋建成后，甲以工程逾期完工构成违约为由起诉乙，要求乙支付违约金300万元。乙反诉甲，理由是：甲拖延办理有关开工手续及工程款拨付，构成违约，要求甲承担违约金400万元。案件起诉后，丙以其与乙有房屋买卖合同为由，要求甲、乙为其办理所购房屋的产权证。法院受理后，认定以下事实：（1）甲、乙合同订立后，双方先施工后办理了有关开工手续，开工1个月后才办理完所有建筑施工手续。（2）合同约定，双方有权各自对外出售作为分配比例额度内的房屋，乙以甲的名义对外销售房屋。甲、乙在没有取得房屋预售许可证的情况下。对外销售了各自分配额度内的全部房屋。本案至起诉时，购房人的房屋产权的登记手续均未办理。

A. B, D

[多选题]下列关于定金与违约金的区别，表述正确的有（）。

A. 定金的给付一般是在订立合同之时，也可以在订立合同之后未履行之前，而不是在违约时支付
B. 违约金有证约和预先给付作用，定金没有
C. 定金主要是担保作用，违约金则反映的是合同的责任
D. 定金的数额不超过主合同的总金额的20%，而违约金没此限制
E. 违约金是担保权，而定金不是

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