欲用200万元购买某专利，专利的有效期为8年。为了使购买的专利不

【名词&注释】

客观性(objectivity)、系统性(systemic)、经济评价(economic evaluation)、街道办事处(subdistrict office)、市场调研(market research)、换届选举(election at expiration of officeterms)、行政主管部门(executive branch)、乡镇人民政府(town government)、定性分析与定量分析(qualitative analysis with quantitative ...)、业主大会会议

[单选题]欲用200万元购买某专利，专利的有效期为8年。为了使购买的专利不造成损失，每年年末的净收益应超过( )万元。已知：(A／P，10%，8)＝0.18744。

A. 39.486
B. 37.488
C. 36.885
D. 37.665

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[单选题]下列不属于房地产市场调研特点的是( )。

A. 系统性
B. 目的性
C. 预测性
D. 客观性

[多选题]房地产市场调研的程序大致可分为( )。

A. 准备阶段
B. 信息搜集阶段
C. 市场识别阶段
D. 研究阶段
E. 总结阶段

[单选题]业主委员会任期届满前( )个月，应当组织召开业主大会会议，进行换届选举，并报告物业所在地的区、县房地产行政主管部门^{(executive branch)}和街道办事处、乡镇人民政府^{(town government)}。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[单选题]以出让方式取得的房地产开发用地，满( )年未动工开发的，政府可以无偿收回建设用地使用权

A. 0.5
B. 1
C. 2
D. 3

[单选题]运用差额投资内部收益率法对互斥方案进行比选时设一个零投资方案的做法，符合投资项目经济评价的( )原则。

A. 有无对比
B. 定性分析与定量分析^{(qualitative analysis with quantitative )}相结合
C. 收益与风险权衡
D. 动态分析与静态分析相结合

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