【名词&注释】
行政行为(administrative act)、国家赔偿责任、行政责任(administrative responsibility)、刑事责任(criminal responsibility)、《物权法》(the property rights law)、申请人(applicant)、国家机关、不明确(imprecision)、商品住宅区
[单选题]一对夫妻于2009年1月结婚,于2009年3月购买一套房子,并于当月夫妻双方到房屋登记机构将该房产办理在丈夫一个人名下,现夫妻双方到房屋登记机构要求办理为夫妻双方共同共有,房屋登记机构应给予办理().
A. 初始登记
B. 转移登记
C. 变更登记
D. 注销登记
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[多选题]行政行为具备下述哪些情形,行政相对方可视之为无效行政行为,有权国家机关可宣布该行为无效?()
A. 行政行为具有特别重大的违法情形或具有明显的违法情形
B. 行政主体不明确(imprecision)或明显超越相应行政主体职权的行政行为
C. 行政主体受胁迫作出的行政行为
D. 行政行为的实施将导致犯罪
E. 没有可能实施的行政行为
[单选题]《物权法》第2条第1款规定:因物的()而产生的民事关系,适用本法。
A. 所有和使用
B. 归属和利用
C. 占有和使用
D. 归属和使用
[单选题]申请人伪造房屋权属证书或者登记证明,或者使用伪造的房屋权属证书或者登记证明的,可能承担以下责任().
A. 国家赔偿责任
B. 行政责任
C. 刑事责任
D. 其他责任
[单选题]新开发的商品住宅区内依法属于全体业主所有的物业服务用房的房屋登记,由()
A. 房地产开发企业在申请房屋所有权初始登记时,一并申请登记
B. 业主委员会申请房屋登记
C. 物业服务企业申请房屋登记
D. 房屋登记机构直接登记
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