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- 房地产物业管理程序包括（）。工程款支付一般按时间大致分为（）。A、早期介入#
B、接管验收#
C、楼宇入伙#
D、物业综合管理
E、物业经营退还保留金#
最终付款#
预付款#
工程进度付款#
- 房地产开发融资方案的选择可用比较分析法,即对各个方案的（）指标用分级的方式进行比较。在各种抵押中,特征是不转移占有的抵押是（）。房地产经纪机构是开展房地产经纪业务的（）。房地产企业把人、财、物集中起来为
- 县级以上土地行政主管部门在履行监督检查职能时,无权采取的措施是（）。房地产法律关系特征有（）项目的细分市场分析属于房地产（）市场调查的内容。责令当事人停止正在进行的土地违法活动
对非法占有土地现场进行拍
- 按计价方式的不同,房地产开发项目承包合同一般分为（）。土地使用权出让市场由（）经营,任何部门、单位和个人不得擅自经营。影响房地产项目开发的环境包括（）。A、总价合同#
B、单价合同#
C、成本加酬金合同#
D、总
- 城市土地使用权进行商品经营,具有重要意义,表现在（）。房地产服务主体包括（）。在建筑物区分所有权的权利构成中,处于主导地位的是（）.销售过程中的定金收取工作由（）。土地经营是房地产经营的主要内容,是房地产
- 影响房地产项目开发的环境包括（）。推广控制工作的第一个流程是（）。在市场推广的强销期是以突出（）为主。核实产权最直接的方式是（）。房地产注销登记是指因（）等,权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登
- 房地产企业经营成本按成本与经营工作量关系可分为（）。下列不属于挖掘卖点阶段的工作是（）。包租投资与置业租赁投资相比较的特点是（）。下列房地产按照相关的规定,可以上市交易的是（）。A、固定成本#
B、变动成
- 从狭义的角度来看,房地产开发与房地产经营的区别主要表现为（）。为了使营销组织具备灵活性和系统性的特点,需考虑（）等因素。诚信原则只是散见于一些大的法律中,这些法律包括（）.（）指同样数量的人,用不同的组合
- 土地使用权的出让主要有以下哪几种方式（）。房地产市场宣传的手段主要有（）。下列属于房地产居间业务信息收集中的常规信息有（）。A、协议出让#
B、招标出让#
C、拍卖出让#
D、交换出让发送售楼书#
市场调查
展示
- 房地产开发项目实施控制的目标包括（）。房地产开发融资方案的选择可用比较分析法,即对各个方案的（）指标用分级的方式进行比较。下列属于卖方代理业务的有（）。房地产开发项目的“三通一平”费用归类于（）。A、成本
- 房地产关系具有直接的物质利益内容,其本质上属于（）。房地产价格中应当定期确定和公布的是（）。在中国,（）是限制民事行为能力人。（）不属于推广费用预算编制的销售百分比法的优点。向已经成交的房地产经纪客户了
- 农村宅基地和自留地、自留山,其所有权属于（）.某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权,目前在该地块中已投入了建设资金50O万元,预计项目建设投资总额为1800万元,则该项目（）。即可获得政府房地产管理部门颁
- （）是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,将该幅土地交付其使用,或者将其土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。下列关于物权和债权在权利设定上的区别,说法不正确的是（）。房
- 在土地一级市场上,根据竞争性的强弱可以采用不同的土地使用权出让方式,其中在一定程度上排斥了市场机制的作用,具有较大垄断性的一种方式是（）。房地产关系具有直接的物质利益内容,其本质上属于（）。农村宅基地和自
- 我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度,共分为5个资质等级。其中二级房地产开发企业的资质条件要求自有流动资金在（）以上。实施房屋征收应当（）.经纪人员一定要懂得自己的工作是做（）的,几次业
- 按房地产产权让渡方式,可以把房地产市场分类（）。房地产行政管理关系中,典型特征是（）。在开工前对工程内容尚不十分清楚的情况下,开发商适合采用（）的合同形式。房地产市场调查流程中,搜集一手及二手资料后的后续
- 根据《中国人民银行关于规范住房金融业务的通知》（银发［2001］195号）,银行发放住房开发贷款的条件之一是：房地产开发企业自有资金应不低于开发项目总投资的（）。市场细分的要求不包括（）。市场细分的要求包括（
- 按房地产市场的规范程度划分,可以把房地产市场分为（）。下列对调车作业前检查线路工作,描述正确的有（）于业主大会,下列说法正确的是（）.房改期间购买公有住房享受一次性税费优惠为（）.我国现行的税率形式中不包
- 对预测中低收入人群的住宅需求效果较好的市场需求预测方法是（）。A、额定需求预测法#
B、有效需求预测法
C、线性回归需求预测法
D、假定需求预测法
- 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限,其中商业、旅游、娱乐用地最高出让年限为（）。编制工程进度计划的方法有横道图法和（）。下列关于财产权的说法不正确的是（
- 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限,其中工业用地最高出让年限为（）。某公司获得60亩居住用地使用权,规划设计条件：规划建设用地面积37000m2,居住建筑用地面积32
- 已知某房地产今年的销售成本为3315万元,存货平均余额为411万元,那么存货周转天数为（）。关于代管侨房的法律特点,下列表述中正确的是（）。A、8.07
B、44.61#
C、20
D、30所有人书面委托
是单方的意思表示#
是非强制
- 实收房地产租金占计划房地产租金的百分比称为（）。房地产开发项目实施控制的目标包括（）。A、租金收缴计划完成率#
B、陈欠租金收缴率
C、欠租户发生率
D、租金收缴率A、成本#
B、项目工期#
C、质量#
D、项目协调性
- 对预测中高收入人群的住宅需求效果较好的市场需求预测方法是（）。国家采取（）等措施,扶持发展居民住宅建设,改善居民居住条件。物业管理环节的（）以物业的接管验收为标志。下列对市场营销表述正确的是（）。经纪人
- 房地产租金已收租金额占应收租金额的百分比称为（）。以下（）情况下房屋可出租。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限,其中工业用地最高出让年限为（）。在国民经
- 我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度,共分为5个资质等级。其中一级房地产开发企业的资质条件要求注册资金不低于（）。市场细分的要求包括（）。在国民经济产业分类中,建筑业是物质生产部门,属于
- 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限,其中居住用地最高出让年限为（）。A、40年
B、60年
C、50年
D、70年#
- 房地产权利人因（）等事项应当申请房地产权属转移登记。房屋买卖#
房屋继承#
法定名称变化
房屋改建
房屋用途变化
- 房屋租金分为（）。房地产的特点不是（）。房地产开发活动可从（）两个方面进行考察。编制工程进度计划的方法有横道图法和（）。下列关于所有权的说法不正确的是（）。为了使营销组织具备灵活性和系统性的特点,需考
- 不列关于房地产转移时的权属关系说法错误的是（）。房地产转移时,土地使用权出让合同规则的经利和义务同时转移
房地产品时,转让人对同宗土地上的道路、绿化等拥有的权益同转移
房地产品转移时,停车场、广告权益等同
- 地役权具有的特征包括（）。完全的所有权包括（）。行为记录法属于（）。A．地役权是使用他人土地的权利#
B．地役权是使自己土地便利的权利#
C．地役权是不能使自己土地便利的权利
D．地役权具有从属性和不可分性#
E
- 房地产法律事实包括（）。按房地产市场的规范程度划分,可以把房地产市场分为（）。（）不是影响房地产价格的一般因素。进行客户定位的主要方法是（）。在薪酬支付方式中,有保障底薪,维持最低所得,对业务员生活最有保
- 银行共管账户的方法适用于（）。俗称的按揭指的是（）。A.按揭付款B.抵押贷款C.一次性付款D.分期付款公积金贷款
住房抵押贷款#
住房储蓄贷款
担保贷款
- 有下列（）等情形之一的,登记机关有权注销房屋权属证书。房屋租投资中包租的租赁空置风险由（）承担。申报不实的#
涂改房屋权属证书的#
房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的#
因登记机关的工
- 下列属于身份权关系的是（）。（）是以有代表性的单位或消费者作为调查对象,进而推导出一般结伦。市场营销是指企业根据通过向顾客提供能满足消费者需要的产品和服务,促使顾客消费企业提供的产品和服务,进而实现（）
- 正确的有（）。以下（）情况下房屋可出租。房地产经营投资包括（）。《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件,最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释公布施
- 成立房地产经纪机构应具备的条件有（）。取得房地产经纪人执业资格是进入房地产经纪活动关键岗位和发起设立房地产经纪机构的（）。依法成立#
有必要财产或经费#
有主管部门
有自己的名称组织机构和场所#
能够独立承
- 根据权利效力的不同,民事权利可分为（）。房地产方面的部门规章主要是指（）制定的规章。2000年,（）颁布了《中国人民解放军房地产管理条例》,这是对10年前我军颁布的同一条例的修订。高档住宅的促销方式以（）为宜
- 下列不属于民事义务的是（）。一般在训练中主要涵盖以下几个（）方面的知识。房地产经纪人员报酬给付方式,一般不包括（）。主要义务
法定义务
次要义务#
主动义务#
积极义务产品知识#
市场知识#
营销技巧#
金融知识
- 某房地产开发企业以法定最高年限取得了一宗居住用地,用3年时间建成商品宅。若该商品住宅建成后即出售,则此时买受人获得的该宗土地使用权年限为（）。金融机构对开发商的贷款项目进行评估,主要审查方面包括（）。销售
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