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- 房地产经纪诚信体系以保证诚信原则在房地产经纪服务领域的贯彻为价值目标,这一诚信体系应包含（）。下列不属于房地产法律体系的是（）。影响房地产项目开发的环境包括（）。信用制度#
信用管理#
信用信息#
信用机构
- 房地产经纪人在执业中应禁止的行为有（）。以下（）情况下房屋可出租。我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度,共分为5个资质等级。其中一级房地产开发企业的资质条件要求注册资金不低于（）。在开
- 《城市房地产管理法》规定了哪些制度？（）房地产转让时,当事人应当签订（）。房产税是由其房屋所有者缴纳的,但全民所有的房屋,其房产税由（）缴纳。房地产中介服务人员承办业务,应当由其所在房地产中介服务机构与委
- 商品房屋租赁合同由（）签订。房地产转让是指房地产权利人通过（）或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。关于建设单位的质量责任与义务,以下说法正确的是（）。城乡规划包括（）。以下情形不能由申请人单方
- 房地产经纪企业客户关系管理的核心内容是（）。房地产租金已收租金额占应收租金额的百分比称为（）。房地产物业管理程序包括（）。房地产转让托服务手续的第一流程是（）。下列属于建筑划方法中的内部条件调查的内容
- 根据合同条款的责任内容,合同条款可以分为（）。建立品牌的首要工作是（）。实体条款
主要条款
免责条款#
普通条款
有责条款#品牌传播
建立品牌的识别系统
品牌关系管理
制定企业的品牌战略#
- 风险是指引起损失产生的不确定性。对于房地产经纪机构来讲,风险可大概分为总体风险、（）和意外风险。房地产投资也有缺点,这些缺点表现在（）。代租代管的出租空置风险由（）承担。市场风险
政策风险
个别风险#
财务
- 公共租赁住房制度是为保障下列哪些符合规定条件的群体住房而设立的（）房产税是由其房屋所有者缴纳的,但全民所有的房屋,其房产税由（）缴纳。关于房地产所有权的概念理解,下列表述错误的是（）城镇中等偏下收入住房
- 委托人在代理合同中的义务（）。国家规定,集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋,申请人应当自事实发生起（）日内向登记机关提交用地证明等有关文件,申请房屋所有权初始登记。房地产经纪企业客户关系管理的核心内容
- 根据合同条款的表现形式,合同条款可以分为（）。监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策,评估投资组合绩效,客户报告与现金管理属于（）的工作内容．（）是指本身就独立存在,不需要依附于其他权利的物权,如所有权
- 合同的普通条款也称作（）。下列不属于民事义务的是（）。城市房屋拆迁规模大、分期分段实施的,以（）为估价时点。在楼盘的强销期和持续期,（）往往成为广告的主要内容。暗示条款
必要条款
明示条款
一般条款#主要义
- 企业在制定控制活动时的关键是（）。当事人订立合同,采取（）的方式进行。房地产经纪人的责任是（）。房地产经纪机构岗位设置的原则包括（）。办公室内部安排包括（）。管理控制方法
寻找关键控制点#
完善企业的控制
- 根据合同条款的内容,合同条款可以分为实体条款和程序条款,其中实体条款包括（）。不列关于均价的说法正确的是（）。标的条款#
价款和酬金条款#
履行期限条款#
履行地点条款#
通常条款均价的制定和房地产价格本身的成
- 不动产权利人可以申请对以下不动产登记资料进行查询（）房屋产权调换中应按拆迁房屋的评估价和调换房屋的（）进行结算调换差价。城建税实行的是地区差别税率,纳税人所在地在城市市区的税率为（）。根据《城市商品房
- 当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定,保修期从（）起计算。在编制总体规划前,遵守国家法律、法规,可以申请参加房地产经纪人执业资格考试。房地产开发项目由（）承担质量责任。以下哪类
- 下列是免责条款特征的是（）。免责条款具有约定性#
免责条款具有预先性#
免责条款具有默示性
免责条款具有明示性#
免责条款具有免责性#
- 不动产登记制度的作用有（）在编制总体规划前,应当制定（）。房地产估价师和房地产估价机构的使命是（）。产权不明确的房屋是指（）。下列哪类房地产可以抵押？（）（）应该对申请材料的真实性负责。房屋征收的强制
- 以下关于不动产登记受理,承租廉租住房的家庭,收入连续一年以上超出规定收入标准的,应当（）。（）应该对申请材料的真实性负责。某甲买了一套商品房,该商品住房的所有权年限为（）申请人申请抵押权登记,应当受理并书
- 经纪合同的主要条款欠缺其原因具体为（）。订立合同时要求减少自己的义务
拟定合同格式和内容不是依照法律规定制订的,而是根据市场习惯和自己的成交经验来制订的#
缺乏基本的常识,合同的内容不能保护委托人的利益,同
- 建立品牌的首要工作是（）。（）是以有代表性的单位或消费者作为调查对象,进而推导出一般结伦。品牌传播
建立品牌的识别系统
品牌关系管理
制定企业的品牌战略#普查
重点调查#
典型调查
随机调查
- 根据代理产生的依据,民事代理可以分为（）。法定代理#
指定代理#
委托代理#
书面代理
口头代理
- 以下情形导致不动产权利消灭的,由不动产权利人申请办理注销登记（）新设立的房地产估价分支机构备案,应当提交的材料包含（）。无民事行为能力、限制民事行为能力人申请不动产登记的,应当由其（）代为申请。不动产被
- 欲购买登记在甲某名下的住宅,以下关于办理存量房买卖合同网签流程,未取得房地产开发企业资质证书,由县级以上（）责令停止销售活动,处5万元以上10万元以下的罚款。甲、乙双方达成购房意向后,由中介工作人员在网上录入
- 以下情形,并须经同级人民代表大会或者其常务委员会审查同意后,错误的是（）。物业服务合同的签订要点主要有（）。张某申请期限为10年的住房公积金贷款,根据目前央行政策,公积金贷款利率为（）工业、商业、旅游、娱乐
- 房地产估价机构不及时办理资质证书变更手段的处罚标准是,广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动,并将房价上调。陈某遂要求退房,土地上新增的房屋与抵押财产（）不动产权利人发现登记簿记载确有错误的,可向不
- 2016年1月,李某将其一套自有住房出租给王某,王某将该套住房转租给刘某,并签订了转租合同。则下列关于转租的说法,其目的是（）。下列哪类房地产可以抵押？（）以下哪种情形,即使李某与王某的租赁合同终止,督促物业服
- 房地产经纪企业的总体风险的内容包括（）。不属于房地产法律关系构成要素的是（）。可以成为房地产法律关系客体的是（）。合伙是依法设立的,由各合伙人订立合伙协议,（）,并对合伙企业债务承担无限连带责任的组织。
- 以下关于查封登记的效力,说法正确的是（）房地产广告应当载明《商品房预售许可证》的（）以下房地产收费中属于经营服务性收费的是（）不动产被依法查封的,权利人不得对该不动产进行交易#
两个以上人民法院查封同一不
- 下列关于出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,主张履行合同的承租人的顺位说法正确的是（）房屋建设单位与物业管理企业签订的是（）。划拨土地使用权的期限是（）办理了租赁合同登记备案的承租人
- 根据合同条款所起的作用,合同条款分为主要条款和普通条款,其中普通条款包括（）。可以成为房地产法律关系客体的是（）。以下土地的使用年限,哪些是正确的（）。免责条款
主要条款
通常条款#
偶尔条款#
默示条款A、建
- 由登记机关收回其房屋权属证书或者公告其房屋权属证书作废,应当经（）共同共有人共同申请。同一不动产上设立多个抵押权的,不动产登记机构应当按照（）的顺序依次办理登记。以下法律文件中,（）的法律效力最高。关于
- 如房产共有人对房产共有方式未经约定或约定不明确的,则默认为“按份共有”（）房屋登记规定中,遵守国家法律、法规,已取得房地产经纪人协理资格并（）者,可以申请参加房地产经纪人执业资格考试。张某和其丈夫李某
王某
- 除了为保障未成年人等无民事行为能力人的利益的目的外,其法定监护人不得对无民事行为能力人名下的房产进行下列活动（）在编制总体规划前,应当制定（）。2007年6月,甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过出让方式获
- 房地产经纪企业选择经营模式时主要考虑三个方面（）。可以成为房地产法律关系客体的是（）。适合我国现阶段实际情况的土地使用制度是（）.取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的,由县级以上人民政府
- 房地产注销登记是指因（）等,权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。房地产与其他经济物品或法律上的其他财产相比较,具有以下特点（）。承包期间,发包方可以收回承包地的理由是（）.房地产分割
房屋灭失#
- 投资所涉及的领域有（）。土地开发#
旧城改造#
房地产估价
房屋建设#
置业#
- 房地产初始登记,包括的种类有（）。对被征收房屋价值的补偿,不得低于．．．．房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的（）.（）就是形成市场差异化产品。房地产局对赔偿的最高金额做出了明确的限制：每笔交易最
- 以下房产目前可以转让的是（）房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确各方（）的协议。关于契税减免规定的表述中,错误的是（）。项目选址意见书的内容包括（）。按税率和税基的关系划分,税率主要有（
- 国家规定,集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋,申请人应当自事实发生起（）日内向登记机关提交用地证明等有关文件,申请房屋所有权初始登记。监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策,评估投资组合绩效,客户报告
- 可向不动产登记机构申请办理在建工程抵押登记（）原租赁合同继续有效#
应征得承租人的书面同意
原租赁合同自抵押权实现之日起无效
抵押人应书面通知承租人#
抵押权人实现抵押权的,维护业主和物业服务企业的合法权益,
川公网安备 51012202001360号