《城市房地产管理法》规定了哪些制度？（）

【名词&注释】

违约责任(liability for breach of contract)、住房公积金(housing fund)、基本农田(basic farmland)、住房贷款(housing loan)、国有土地、全国人大(npc)、《城市房地产管理法》、房地产中介服务机构、丧失劳动能力、项目名称(project name)

[多选题]《城市房地产管理法》规定了哪些制度？（）

A. 国有土地有偿、有限期使用制度
B. 房地产成交价格申报制度
C. 房地产价格评估制度
D. 房地产中介服务人员资格认证制度
E. 土地使用权和房屋所有权登记发证制度

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学习资料：

[单选题]房地产转让时，当事人应当签订（）。

A. A.口头合同B.书面合同C.口头或书面合同D.其他形式

[单选题]房产税是由其房屋所有者缴纳的，但全民所有的房屋，其房产税由（）缴纳。

A. 房屋的实际使用者
B. 经营管理的单位和个人
C. 房屋的所有者
D. 城市房地产管理局

[多选题]房地产中介服务人员承办业务，应当由其所在房地产中介服务机构与委托人签订书面合同。房地产中介服务合同主要事项应包括（）。

A. 违约责任和纠纷解决方式
B. 中介服务项目名称^{(project name)}、内容、要求和标准
C. 当事人姓名或职业及收入
D. 收费金额和支付方式、时间
E. 合同履行期限

[单选题]开发单位发布商品房项目预售广告需要具备的文件之一是（）。

A. 预售许可证
B. 销售许可证
C. 竣工验收合格证明
D. 住宅使用说明书

[单选题]住房公积金是政策性资金，实行（）政策。

A. 低税
B. 减税
C. 免税
D. 无税费优惠

[单选题]预告登记是对债权的（）的登记，使其具有对抗第三人的效力。

A. 请求权
B. 公告权
C. 排他权
D. 优先受偿权

[单选题]征收基本农田的，由（）审批。

A. 全国人大
B. 国务院
C. 省政府
D. 市政府

[多选题]以下符合公积金的提取的条件是（）

A. 职工购买自住住房
B. 职工退休
C. 职工偿还本人名下住房贷款本息
D. 职工丧失劳动能力并与单位终止劳动关系
E. 职工购买商铺

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